Dati principali

100 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Immersa nell'incantevole cornice del comprensorio turistico della Riserva Naturale di Punta Aderci, in Via Macchione a Vasto, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità straordinarie. Un'oasi di tranquillità dove il verde della natura incontra l'azzurro dell'Adriatico, regalando ampie e suggestive vedute sul mare e sull'iconico promontorio di Punta Penna. LA DIMORA: UNA RARITA' ARCHITETTONICA L'immobile si distingue per una tipologia edilizia estremamente rara e ricercata in questa specifica area: lo sviluppo su un unico e comodo livello. Attualmente la proprietà è composta da: 55 mq di superficie residenziale, sapientemente distribuiti tra una luminosa zona living con cucina, una camera da letto e un bagno; Un caratteristico portico esterno, lo spazio ideale per cene all'aperto godendo della brezza marina e del panorama circostante; 45 mq di annessi agricoli, che rappresentano un eccezionale volume strategico con concreta possibilità di ampliamento per espandere gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: una magnifica "tela bianca" che offre il privilegio di plasmare su misura la villa dei propri sogni, valorizzandone il potenziale inespresso. Classe energetica C. IL PARCO ESTERNO E L'ULIVETO A fare da cornice a questa esclusiva proprietà, un vasto terreno agricolo di 6.730 mq. Il lotto ospita un rigoglioso uliveto avviato e curato, noto per un'eccellente e generosa produzione olearia. Un vero e proprio patrimonio naturale che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la vocazione agricola del territorio abruzzese. PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETA' Posizione Premium: Inserita in una zona ad altissimo livello naturalistico e paesaggistico (Visit Punta Aderci). Vista Panoramica: Ampio affaccio sul mare e sulla Costa dei Trabocchi. Unicità: Sviluppo su un unico piano, introvabile in zona

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC