Dati principali

460 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In zona residenziale e tranquilla, vendo grande abitazione indipendente con giardino, cantina, ampio garage, ampio cortile e terrazza calpestabile che copre tutta l'area dell'immobile. Situata in una posizione comoda e ben servita, questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI - Abitazione al piano terra di 131 mq. Ingresso/veranda, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera, bagno e locale caldaia. - Giardino interno all'abitazione di oltre 40 mq (con albero di limoni e alloro) e annesso bagnetto (lavandino, doccia e wc). - Cantina di 100 mq, con portone principale di entrata dalla strada e un altro portoncino che dà accesso al giardino interno. - Garage coperto di 100 mq con accesso carrabile e serranda avvolgibile elettronica. - Cortile scoperto di 131 mq (2/3 calpestabile e 1/3 terreno). - Terrazza calpestabile a copertura totale. Accessibile e sfruttabile anche come spazio aggiuntivo. POSIZIONE STRATEGICA -> Stadio comunale "N. Dimitri" a 2 passi. -> Piscina coperta a soli 2 km, presso Icos Sporting Club Manduria. -> A pochi minuti dal supermercato Famila e da tutti i principali servizi (Posta, distributori di benzina, veterinario, negozi di abbigliamento, ecc.) -> 12 km da San Pietro in Bevagna (15 minuti in auto). -> 15 km da Campomarino di Maruggio (25 minuti in auto). -> Meno di 1 ora dall'Aeroporto di Brindisi. CARATTERISTICHE TECNICHE - Struttura in muratura portante in tufo (spessore 45 cm). - Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, inferriate presenti a tutte le finestre + porta inferriata che porta al giardino. - Impianti elettrici a norma con salvavita - Riscaldamento autonomo; diffusori in ogni stanza. - Condizionatori in sala da pranzo e soggiorno. - Cisterna e fossa settica già presenti, e predisposizione per allaccio AQP. - Immobile regolarmente sanato e pronto all'uso. - Terrazza accessibile di ampia superficie.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie460 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-