Casa singola di 360mq e corte esclusiva di 2.100mq

Descrizione

In posizione strategica e riservata, nel comune di Perano, confinante con Atessa, Archi e Altino, proponiamo in vendita una casa singola raffinata e pronta da vivere, edificata nel 2007, di 360 mq ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità abitativa. La proprietà si trova a soli 10 minuti dalla zona industriale della Val di Sangro e a circa 20 minuti dal comune di Lanciano, risultando perfettamente collegata pur mantenendo tranquillità e privacy. Libera su quattro lati, la casa gode di una luminosità eccellente durante tutto l'arco della giornata ed è circondata da una corte esclusiva di circa 2.100 mq, che amplifica la sensazione di libertà e vivibilità degli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce a un doppio soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno. Il piano primo accoglie la zona notte principale, composta da tre camere da letto tutte con balcone, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Il piano secondo ospita due ulteriori camere, una con bagno, un altro bagno, un ampio ripostiglio e un grande terrazzo, ideale come spazio relax o solarium. Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo un triplo garage con portico, un ampio piazzale esterno per posti auto, la predisposizione per cucina e camino, un bagno di servizio e un locale tecnico. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione autoclave e canna fumaria, elementi che contribuiscono al comfort e all'efficienza dell'abitazione. Gli ampi spazi, l'indipendenza totale e la distribuzione rendono questa casa particolarmente adatta anche a una gestione plurifamiliare. Inoltre, grazie al numero elevato di camere, l'immobile è stato in passato adibito a struttura ricettiva, risultando oggi una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come uso misto abitativo-ricettivo,