Dati principali

108 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617377 - 29/10/2026 (131433342) - Villa a Schiera in asta a Trabia (PA) - Contrada Portone Arbolazzo s.n.c. (CAP 90019) L'unità immobiliare si trova a Trabia (PA), all'interno del complesso residenziale 'Golden Hill 4', in contrada Portone Arbolazzo. Il complesso è stato realizzato nei primi anni '90 e si raggiunge facilmente dalla viabilità ordinaria, in particolare dalla intercomunale n. 12. La zona è prevalentemente residenziale, con villette e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile commerciale complessiva di circa 108 mq. Si sviluppa su due livelli, con un unico vano pilastrato a piano terra. Al piano primo, accessibile tramite disimpegno, si trovano una zona giorno, due camere da letto e un servizio igienico con doccia. Completano la proprietà una terrazza in parte coperta a portico. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta finiture di tipo corrente e si trova in discreto stato di conservazione. È dotata di una generosa pertinenza scoperta di circa 520 mq, che offre spazi esterni privati. La costruzione è stata realizzata in forza di regolare concessione edilizia e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1994, garantendo la conformità urbanistica ed edilizia. Contesto e collegamenti Il Residence Golden Hill 4 è inserito in un contesto tranquillo e panoramico, con vista sulla valle. La località di Trabia è ben collegata e offre i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in un residence con ampi spazi esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 145.000,00 Offerta minima: € 21.935,86 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 18:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia pertinenza scoperta

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie108 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo