Dati principali

121 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641989 - 29/12/2026 (133330830) - Casa indipendente in asta a Ovindoli (AQ) - Via Nicola Sebastiani 185 L'immobile in asta è un fabbricato adibito a civile abitazione, situato nel comune di Ovindoli (AQ) in via Nicola Sebastiani n. 185. L'edificio, risalente a prima del 1942, è parte di una schiera di fabbricati e si trova in una zona A (Centro storico) secondo il PRG vigente. La posizione offre un contesto caratteristico e ben integrato nel tessuto urbano. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 121,04 mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo e un piano secondo (mansarda). Al piano seminterrato si trovano un ingresso, un soggiorno-cucina, un disimpegno e una cantina. Il piano terra ospita una camera, un bagno e un disimpegno, oltre a un piccolo balcone. Al piano primo è presente una camera, mentre il piano secondo è adibito a mansarda. Lo stato conservativo del fabbricato è nel complesso accettabile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è interamente in muratura. I piani sono collegati da una scala interna. Al piano seminterrato, il solaio della cucina-soggiorno è una volta a botte (altezza minima 1,80 m, massima 2,85 m), mentre la cantina ha solaio piano (altezza 2,80 m). Al piano terra il solaio è a volta a crociera (altezza minima 1,80 m, massima 2,80 m). Il piano primo ha un'altezza netta di 2,65 m. La mansarda ha altezza variabile (minimo 0,80 m, massimo 3,25 m). La copertura è in latero-cemento con manto di tegole. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in marmette cementizie, con piastrelle di ceramica nel bagno e nella mansarda, e in terra nella cantina. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni anch'essi in legno, tranne nella mansarda dove sono in alluminio. Sono presenti tutti gli impianti tecnici ad eccezione di quello termico. L'immobile include una cantina al piano semint

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie121 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG