Dati principali

130 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621346 - 30/10/2026 (131602418) - Casa indipendente in asta a POMARANCE (PI) - Via Volterrana 227 (CAP 56045) L'immobile si trova in asta nel Comune di Pomarance (PI), in località Le Macie, Via Volterrana 227. Si tratta di un compendio immobiliare rurale, parte di un più ampio fabbricato, situato in un contesto di agricoltura sviluppata estensiva e colline settentrionali. La costruzione dell'abitazione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare principale, con una superficie catastale totale di 130 mq, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano primo si trova l'appartamento per civile abitazione, accessibile tramite scala esterna e loggia, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, cucina, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio con botola per accesso alla soffitta. Al piano terreno, oltre a un ripostiglio con bagno sotto la scala esterna, si trovano ulteriori locali, originariamente magazzini, ma di fatto trasformati in tre piccoli appartamenti/bilocali, due ad uso civile abitazione e uno ad uso ufficio, ciascuno con accesso indipendente. Il lotto include anche un capannone agricolo prefabbricato ad uso ricovero, che insiste su un lotto di terreno agricolo di circa 3.500 mq, e un vasto appezzamento di terreno agricolo a giacitura collinare della superficie catastale di 140.580 mq, prevalentemente coltivato a seminativo. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (con deposito G.P.L.) e un pozzo per l'estrazione di acqua d'irrigazione. Il capannone agricolo è corredato da resede e terreno pertinenziale, una tettoia in legno, una struttura priva di tetto, un ripostiglio in muratura ad uso macello e un forno prefabbricato. Sulla particella catastale n. 6 è presente un muro di contenimento con un vano seminterrato ad uso ripostiglio e una scala in pietra e muratura. I terreni sono coltivati e utilizzati. Contesto e collegamenti La proprietà è

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG