Dati principali

131 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4659241 - 14/01/2027 (134630911) - Casa indipendente in asta a Grottolella (AV) - Corso Umberto I 188 (CAP 83010) L'immobile, un'abitazione unifamiliare, è situato nel cuore del centro storico medievale del Comune di Grottolella (AV), in Corso Umberto I n. 188. L'edificio, di origine preottocentesca, si inserisce in un blocco a cortina di buona fattura, con rifiniture esterne discrete. La zona è a prevalente carattere residenziale, ben servita e logisticamente appetibile, con il Municipio a meno di trecento metri a piedi. Grottolella offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca un allontanamento dalla confusione cittadina, immerso nel verde e ricco di acque minerali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 131,30 mq e si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce a un piccolo disimpegno scoperto e poi alla porta d'ingresso. Il piano primo ospita tre camere e un servizio igienico. Una rampa di scale interna conduce al piano secondo, composto da una camera con altezza interna regolare e un volume sottotetto, attualmente non accessibile ma con potenziale di utilizzo come deposito, regolarmente riportato nelle planimetrie catastali con altezza massima di 2,40 m e finestra. Esternamente al piano secondo è presente un'ampia terrazza. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, sia internamente che esternamente, con finiture di buona qualità. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è realizzata con muratura in tufo, con solai e copertura in latero-cemento. I tamponamenti esterni sono in muratura portante e i tramezzi interni in mattoni forati. La pavimentazione interna è in gres porcellanato di medio formato, in ottimo stato. Le soglie e i correntini esterni sono in pietra calcarea. L'impianto idraulico sanitario è completo, con apparecchiature igieniche e rubinetteria di buona fattura. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni in allumi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie131 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF