Dati principali

1316 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4641973 - 11/12/2026 (133329866) - Villa in asta a Scarlino (GR) - Località La Collacchia 1 Questo ampio complesso immobiliare, denominato 'Podere La Collacchia', è situato nella suggestiva frazione di Puntone, a Scarlino (GR), in località La Collacchia n. 1. L'edificio principale e il secondo fabbricato residenziale sono stati costruiti prima del 1967 e sono stati oggetto di ristrutturazioni negli anni 2000. La proprietà si trova in un contesto di pregio con vista sul Golfo di Follonica e ricade in aree soggette a vincolo Paesaggistico e Idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.316,77 mq. Comprende un fabbricato residenziale (particella 75) sviluppato su tre piani (terra, primo e secondo/soffitta), con tre unità abitative in villa. Una unità al piano terra (78 mq calpestabili) con soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. Un'altra unità su due piani (145 mq calpestabili) con ingresso, sala, cucina, bagno al piano terra e quattro camere e tre bagni al piano primo. La terza unità su tre piani (358 mq calpestabili) con soggiorno, camino, cucina, ripostiglio, tinello e bagno al piano terra, quattro camere e tre bagni al piano primo, e un'ampia soffitta al secondo piano. Un secondo fabbricato residenziale (particella 30) si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie calpestabile di circa 175 mq, composto da tre unità abitative collegate, ciascuna con soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e due camere (totale sei camere e tre bagni). L'altezza media utile interna varia tra 2,20 m e 3,40 m. Il complesso include anche una piscina (circa 17,20m x 9,20m) con terrazza scoperta (41 mq), zona solarium (146 mq) e locali tecnici (91 mq), e un fabbricato autorimessa (particella 335) al piano terra con sei garage (210,90 mq calpestabili). Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne delle unità residenziali sono di tipo commerciale, con pavimenti in ceramica, inf

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie1316 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF