Dati principali

148 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619998 - 28/10/2026 (131529288) - Casa indipendente in asta a Baratili San Pietro (OR) - Via Eleonora D'Arborea 45 (CAP 09070) L'immobile, un'abitazione a destinazione residenziale, è situato a Baratili San Pietro, in Via Eleonora D'Arborea n. 45, in una zona B/ di completamento residenziale. L'edificio, il cui impianto matrice è riconducibile a prima del 1967, si trova su un lotto di 418 mq con doppio accesso, uno dalla Via Eleonora D'Arborea e uno da una strada circondariale sul retro. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda di 148.89 mq, interamente al piano terra. L'interno è composto da un corridoio che funge da ingresso e disimpegno, due camere da letto (una delle quali priva di aero-illuminazione naturale), un soggiorno e una sala da pranzo. Dal soggiorno si accede all'antibagno e al bagno. Tutti gli ambienti, ad eccezione della sala pranzo con altezza variabile da 3,00m a 2,25m, presentano un'altezza di 3,20m. Lo stato conservativo degli interni è discreto, con murature che presentano manifestazioni di umidità di risalita e solai con lesioni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una muratura portante perimetrale e coperture in eternit e pannello 'sandwich'. Gli infissi esterni sul fronte principale sono doppi, in alluminio e legno, con avvolgibili in pvc. L'immobile è dotato di impianto idrico fognario, elettrico e per il condizionamento è provvisto di un impianto alimentato a gasolio con radiatori, un camino a legna nel soggiorno e una stufa a legna nella sala pranzo. La caldaia per l'acqua calda sanitaria è a gasolio. Le pertinenze includono un'area cortilizia di 187.81 mq, un garage di 54.35 mq e locali accessori di 9.87 mq, adibiti a locale tecnico e legnaia. Contesto e collegamenti Il lotto, con un'estensione di 418 mq, gode di un doppio accesso, uno dalla Via Eleonora D'Arborea e l'altro da una strada circondariale sul

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie148 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo