Dati principali

150 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641486 - 12/11/2026 (133290560) - Casa indipendente in asta a Roverbella (MN) - Borgo Quaresima 49 (CAP 46048) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Roverbella (MN), in località Malavicina, Borgo Quaresima 49. Si tratta di una casa indipendente su due piani, con annesso garage, inserita in un contesto residenziale. La zona offre la tranquillità tipica delle aree periferiche, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 150,19 mq, mentre l'autorimessa ha una superficie convenzionale di 16,20 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano la cucina-soggiorno e una lavanderia; al piano primo sono presenti due camere da letto, un disbrigo e un bagno. Sul retro dell'abitazione è presente un balcone, mentre sul fronte si estende un'area cortiva esclusiva. Una scala esterna conduce alla cantina, e una botola al piano primo permette l'accesso a una soffitta non abitabile. L'autorimessa, di forma rettangolare, include anch'essa un'area cortiva esclusiva sul fronte. L'abitazione si presenta in buono stato conservativo, mentre l'autorimessa è in discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è in muratura, con pavimenti in ceramica e serramenti in legno con vetro termopan. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caloriferi in ghisa. Il tetto necessita di alcuni interventi di sistemazione. Il lotto include un box auto singolo e una cantina. L'abitazione è dotata di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del comune di Roverbella, località Malavicina, che garantisce un ambiente tranquillo. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.102,57

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG