Dati principali

154 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637601 - 20/01/2027 (133029376) - Casa indipendente in asta a Montella (AV) - Vicolo Santa Maria snc (CAP 83048) L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad abitazione residenziale, situato nel Comune di Montella (AV), in Vicolo Santa Maria snc. Si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo) ed è ubicato in un insediamento storico, a circa 3 km dallo svincolo dell'Ofantina bis - SS7. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie lorda complessiva di circa 154 mq. Il piano terra, con una superficie netta di circa 35 mq e altezza variabile da 1.85 a 3.40 mt, è suddiviso in due porzioni: una con accesso dalla corte comune, composta da due locali (deposito e cantina) e vano scala; l'altra con accesso dalla corte pertinenziale, composta da un locale wc e una cucina. Il piano primo, con superficie netta di circa 37 mq e altezza di circa 2.80 mt, comprende una cucina, una sala da pranzo e un disimpegno con locale wc sottoscala. Il piano secondo, con superficie netta di circa 33 mq e altezza di circa 2.90 mt, è composto da due camere da letto distribuite da un piccolo disimpegno, di cui una servita da un balconcino di circa 1,50 mq. L'immobile si presenta in un pessimo stato di conservazione, al limite della fatiscenza, senza interventi di riqualificazione dalla sua costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di una corte pertinenziale di circa 70 mq. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Nonostante lo stato conservativo insufficiente, lo stato di fatto dell'immobile è ritenuto legittimato e conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona storica e consolidata di Montella, ben servita dai principali servizi zonali nel raggio di circa 2 Km. La vicinanza allo svincolo dell'Ofantina bis - SS7 rende il bene facilmente raggiungibile sia dal resto del paese che dai comuni limitrofi. L'immobile è libero per la p

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie154 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG