Dati principali

156 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628725 - 11/11/2026 (132333916) - Villa a Schiera in asta a Casteldaccia (PA) - Via Emilia 26-28 (CAP 90014) L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Casteldaccia (PA), in Via Emilia nn. 26-28. Si tratta di un fabbricato civile pluripiano a torre, ristrutturato, che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra. L'edificio fa parte di un complesso edilizio a schiera ed è ubicato in una zona del centro urbano di completamento e sostituzione (Zona B1), con un unico affaccio a nord-est sulla Via Emilia. La zona è ben servita da vari servizi privati e pubblici. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 156,09 mq. Il piano terra presenta un locale di sgombero/garage e un wc. Il primo piano è composto da una camera da letto e un bagno. Il secondo piano include un soggiorno-pranzo, un angolo cottura e un wc-doccia. Il terzo piano è caratterizzato da una veranda, una lavanderia-wc, una terrazza e un balcone. Le altezze interne utili sono di 319 cm al piano terra, 301 cm al primo piano, 267 cm al secondo piano e 259 cm al terzo piano (altezza media della veranda). L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura ristrutturata, con pareti esterne in intonaco Li Vigni e interne in intonaco civile. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono ad ante a battente in legno e persiane (al terzo piano in alluminio anodizzato), mentre le porte interne sono tamburate. L'ingresso al civico 28 è dotato di cancello in ferro e porta blindata. L'immobile dispone di un impianto elettrico sottotraccia a 220 V, impianto idrico sottotraccia, impianto di riscaldamento a gas per uso domestico e impianto di condizionamento a parete. È presente un vano carrabile al piano terra con saracinesca in metallo a sollevamento elettrico, utilizzabile come garage. L'immobile è dotato di balconi e terrazze. Contesto e collegamenti L'imm

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie156 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo