Dati principali

159 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620186 - 03/12/2026 (132444096) - Villa a Schiera in asta a San Giacomo delle Segnate (MN) - Via Contotta 85 (CAP 46020) L'immobile si trova nella frazione Malcantone del Comune di San Giacomo delle Segnate (MN), in un nucleo abitativo costituito da case a schiera edificate prima del 1967. La zona è prevalentemente residenziale a media densità, con adeguata dotazione di opere di urbanizzazione, e si trova a pochi chilometri dal centro comunale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 159,52 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, una grande stanza disimpegno, una stanza, uno spazio disimpegno nei pressi del bagno, un sottoscala e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, include un corridoio, un bagno, due camere da letto e una stanza ripostiglio. L'immobile si presenta in mediocre stato conservativo, con segni diffusi di umidità al piano terra e infiltrazioni al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato possiede una struttura in elevazione portante con travi e pilastri in cemento armato, murature di tamponamento in blocchi di laterizio intonacati e solai interpiano in latero cemento. La copertura è in latero cemento con finitura in coppi. Sono presenti tiranti e piastre in ferro esterne per consolidare la condizione statica post-sisma 2012. Le finiture interne sono di mediocre qualità, con pavimentazioni in monocottura. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e controvetri in alluminio anodizzato. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomo con caldaia a gas. Gli impianti esistenti sono sprovvisti di certificati di conformità in quanto realizzati prima del 1990. L'unità abitativa include un giardino di pertinenza esclusiva e un pozzo in comune con la proprietà confinante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie159 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG