Dati principali

162 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633017 - 03/12/2026 (132548778) - Villa a Schiera in asta a San Miniato (PI) - Via Caduti di Cefalonia 56028 (CAP 56028) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a San Miniato (PI), in Via Caduti di Cefalonia. Fa parte di un fabbricato di recente costruzione, edificato nell'ambito del Piano di Lottizzazione 'Comparto est Via Contrada Nuova'. La zona è Ponte a Egola, ben servita e con buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo) con una superficie convenzionale complessiva di 162,07 mq. L'accesso avviene tramite corte comune condominiale dalla Via Caduti di Cefalonia, con accesso pedonale e carrabile al resede esclusivo dell'abitazione. Al proprio interno, l'immobile si presenta al grezzo, privo di finiture, pavimenti e rivestimenti, con impianti da completare. L'altezza interna è di 2,70 metri. Il lotto include anche un garage di 10,85 mq al piano terreno. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai e la copertura in latero cemento con manto in tegole di cotto. Le pareti esterne ed interne sono al rustico, con interni in muratura di mattoni. La pavimentazione interna è al rustico. Gli infissi esterni ed interni sono ante a battente in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia a 220 V ma da completare, mancando i termosifoni. La villetta gode di un giardino privato e di un posto auto scoperto oltre al garage. L'esposizione è tripla (Nord, Sud, Ovest). Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella località di Ponte a Egola, nel comune di San Miniato, una zona caratterizzata da recenti sviluppi edilizi. L'area è ben collegata e offre i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 206.250,33 Offerta minima: € 154.687,75 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie162 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD