Dati principali

202 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639929 - 10/12/2026 (133193474) - Villa a Schiera in asta a Oricola (AQ) - Via Aquila 12 (CAP 67063) L'immobile in asta è un fabbricato civile ubicato a Oricola (AQ) in Via Aquila, 12. Si tratta di un edificio bifamiliare ad uso residenziale, sviluppato su due livelli (piano seminterrato e piano rialzato). L'edificio sorge in Zona C4 - Residenza turistica, nell'attuale Piano Regolatore Generale, con un contesto di villette bifamiliari. La costruzione risale al 1987 e il complesso risulta in discrete condizioni d'uso e conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 202,91 mq. Al piano seminterrato si trovano una sala da pranzo, una cucina e un piccolo bagno. Il piano rialzato ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, due camere singole, un bagno e un disimpegno. Tutte le stanze sono dotate di finestre, ad eccezione del bagno di servizio al piano seminterrato. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,70 ml. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura al piano seminterrato e pareti in legno al piano rialzato. I solai di calpestio sono in latero-cemento e il solaio di copertura è in legno, con copertura a capanna a due falde e manto di tegole. Le tramezzature sono in mattoni forati, intonacate e tinteggiate in sufficienti condizioni. I pavimenti sono in laminato e gli infissi in legno. L'abitazione è raggiunta da tutti i servizi e dispone di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una corte esclusiva di 394 mq, due balconi, una legnaia e due prefabbricati in legno adibiti a rimessa attrezzi e ricovero animali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale turistica (Zona C4) secondo il vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Oricola. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica strada Via Aquila, tramite un cancello pedonale che si affaccia su una corte esclusiva. L'unità

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie202 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF