Dati principali

209 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4600379 - 13/10/2026 (130330978) - Casa indipendente in asta a Gandino (BG) - Via San Rocco 4 (CAP 24024) L'immobile in asta è una porzione cielo terra di un edificio ad uso residenziale, ubicato in Via San Rocco n.4, località Barzizza, nel comune di Gandino (BG). La costruzione originaria risale a un'epoca anteriore al 1° settembre 1967, ed è stato oggetto di opere di manutenzione straordinaria e ristrutturazione in tempi recenti. Si trova in una zona di centro storico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 209 mq e si sviluppa su quattro piani, collegati da scala interna. Al Piano Terra si trovano l'ingresso, la zona pranzo, la cucina e una lavanderia, con una piccola area esterna esclusiva. Il Piano Primo ospita un soggiorno, uno studio e un servizio igienico. Al Piano Secondo sono presenti due camere da letto e un ulteriore servizio igienico. Il Piano Terzo è destinato a sottotetto. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in cotto e pavimenti e rivestimenti dei bagni in ceramica. I serramenti sono in legno e vetro, con griglie oscuranti esterne. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori. Completa la proprietà un'autorimessa pertinenziale al piano interrato, con accesso indipendente da Via San Rocco e collegata all'unità residenziale tramite scala esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella località Barzizza, in una zona centrale del Comune di Gandino. L'accesso pedonale avviene tramite scala esterna da Via San Rocco. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 211.200,00 Offerta minima: € 89.100,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Autorimessa pertinenzia

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie209 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo