Dati principali

215 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4613793 - 18/11/2026 (131251648) - Casa indipendente in asta a Campomorone (GE) - Via Sotto la Chiesa 6 (CAP 16014) L'immobile in asta è una casa unifamiliare indipendente, un terratetto situato a Campomorone (GE), in Via Sotto la Chiesa civ. 6. L'edificio è di antica costruzione, antecedente al 1939, e si trova in una zona agricola prativa, gravata da vincolo idrogeologico. L'accesso pedonale avviene tramite un tratto asfaltato e poi sterrato dalla piazzale della Chiesa, mentre l'accesso carrabile è al piano seminterrato. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie convenzionale totale di 215,07 mq, disposta su tre piani (seminterrato, terra e primo). Il piano terra e il primo piano ospitano l'abitazione, con un'altezza interna di 2,70 m. Il piano seminterrato è adibito a stalla (42 mq netti), locale ricovero attrezzi (11,20 mq netti) con bagnetto (wc e doccia), e un locale preparazione latte (9,80 mq netti) con altezza di 2,55 m. Completa la proprietà una soffitta e una terrazza al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La costruzione presenta una struttura verticale in muratura portante in pietra e solai in legno, probabilmente rinforzati con gettate in Cls armato. Il manto di copertura è in tegole marsigliesi. Le finestre sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono certificati, essendo anteriori alla legge 46/90. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono prodotti da una caldaia a gas autonoma. La proprietà include una corte esterna carrabile al piano seminterrato di 250 mq e una corte esterna con tettoia di 35 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Campomorone, richiedendo di scendere in centro per i servizi di prima necessità. L'agibilità è conseguita d'ufficio per la costruzione originaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.343,40 Offerta minima: € 75.0

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie215 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo