Dati principali

22 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621416 - 27/10/2026 (131613380) - Casa indipendente in asta a RUBIANA (TO) - Borgata Ciarma 24 (CAP 10040) L'immobile è ubicato nel Comune di Rubiana (TO), in Borgata Ciarma n. 24, all'interno del complesso condominiale 'La Betulla', in una zona mista agricola. La posizione offre vicinanza a punti di interesse storico-paesaggistici come il Santuario della Madonna della Bassa, il Parco Naturale del Colle del Lys e i Laghi di Avigliana. Superficie e distribuzione interna La proprietà comprende una piazzola attrezzata con una superficie commerciale di 22,63 mq, sulla quale insiste un manufatto stanziale ligneo a scopo abitativo che integra una roulotte Fendt Joker 390T. La struttura è completata da un pre-ingresso rigido, verande e un piccolo magazzino retrostante. L'unità abitativa stanziale ha una larghezza complessiva di 3,81 m, con la cella abitativa della roulotte di 2,00 m di profondità, un'intercapedine di servizio di 0,48 m, un pre-ingresso in legno di 1,87 m e un corridoio verandato antistante di 0,78 m. Sul retro è presente un'area coperta di 1,50 m di profondità destinata a magazzino. L'immobile si presenta in stato di abbandono, con degrado delle finiture e degli impianti. È incluso anche un posto auto scoperto di 11 mq, identificato dal numero 70, situato nell'area adibita a parcheggio del condominio. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include quote di comproprietà (9,02 millesimi) sulle parti comuni del Condominio 'La Betulla', che comprendono un fabbricato destinato a reception/custode, blocchi igienici, docce, area lavaggio stoviglie e aree di manovra. Il riscaldamento è assente. Le parti comuni versano in un precario stato di manutenzione. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, con traffico locale e ottima disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'area è ben collegata ai centri limitrofi di Almese e Avigliana. L'immobile è libero per la procedura.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie22 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente