Dati principali

227 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4625129 - 15/12/2026 (132115092) - Villa in asta a Pecetto di Valenza (AL) - Strada per Alessandria 28 (CAP 15040) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare ubicata nelle colline del Comune di Pecetto di Valenza, in Strada per Alessandria n° 28. Costruito nei primi anni '70, il fabbricato si inserisce in una zona collinare tranquilla, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e con un servizio di autobus a circa 300 metri. La zona è classificata come agricola di interesse archeologico, con il fabbricato inserito nella classe IIIB del piano urbanistico. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su quattro piani, per una superficie complessiva di circa 227 mq. Al piano interrato è presente una cantina. Il piano terra accoglie un ingresso, un ampio ripostiglio, un bagno e un porticato. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, una cucina, una camera retro, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e tre balconi. Al piano secondo sottotetto si trovano un disimpegno, un ampio locale sottotetto e un bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura di tamponamento. I balconi sono in latero-cemento. Le pareti esterne sono a doppia fodera con rivestimento in intonaco di cemento. La pavimentazione interna è parte in gres ceramicato e parte in listelli di legno. Il portone di ingresso e il cancello sono in ferro, quest'ultimo con apertura elettrica. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle. Il manto di copertura è in cementegola. Gli impianti di fognatura (mista con fossa biologica), gas (metano, sottotraccia), idrico (diretto da rete comunale, sottotraccia) e termico (autonomo con caldaia a gas metano a condensazione e termosifoni) sono presenti e in condizioni sufficienti. Contesto e collegamenti La proprietà include

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie227 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG