Dati principali

2403 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4634116 - 13/11/2026 (132666380) - Villa in asta a San Miniato (PI) - Via Castellonchio null (CAP 56028) Il compendio immobiliare 'Il Castellonchio' è ubicato in località Catena, frazione del comune di San Miniato, in provincia di Pisa. Si tratta di un'antica fattoria risalente al 1520, che ha mantenuto la sua configurazione volumetrica dalla fine dell'Ottocento. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada statale n. 67 Tosco-Romagnola e beneficia della vicinanza alla S.G.C. Fi-Pi-Li, che garantisce rapidi collegamenti con i principali centri della Regione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da previsioni miste, con aree destinate a piani attuativi vigenti, servizi e infrastrutture, reti ambientali e aree di tutela. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie lorda totale di circa 4.472 mq per i fabbricati e circa 21.988 mq per i terreni. La villa padronale, terminata nel 1575 e ampliata agli inizi del '900, si sviluppa su tre piani fuori terra con due torrette, per una superficie lorda di 2.403 mq e 31 vani. Al piano terra si trovano stanze di ingresso, una grande cantina/tinaia, un alloggio di servizio, cucine e altri locali. Il piano primo ospita il piano nobile con numerosi vani, mentre il secondo piano e il sottotetto sono dedicati a stanze di servizio. La cappella di S. Antonio, risalente al Seicento, con canonica e sagrestia, ha una superficie lorda di 373 mq. L'edificio tinaia/granaio, posto isolato, è un grande immobile a due piani fuori terra con ampi vani adibiti a tinaia al piano terra e granaio al piano primo, per una superficie lorda di 1.038 mq. Le scuderie/stalle e il fienile, con una superficie lorda di 658 mq, presentano numerosi vani al piano terra adibiti a stalle, scuderie, autorimessa e infermeria veterinaria, e al piano primo a fienile e magazzini. Tutti gli edifici si trovano in notevole stato di degrado dovuto all'abbandono prolungato. Caratteristiche e dotazioni I fa

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2403 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG