Dati principali

260 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4628123 - 03/11/2026 (132288146) - Casa indipendente in asta a Mendicino (CS) - Viale Omero 50 L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Mendicino (CS), in Viale Omero 50, sebbene l'indirizzo attuale sia Via Acherunthia n.16. Fa parte di un agglomerato di case edificate antecedentemente agli anni '70, ma è l'unica ad aver subito interventi di ristrutturazione. L'accesso all'unità abitativa avviene da Via Acherunthia tramite un ingresso e una corte privata. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale complessiva di 260,60 mq, l'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso con vano scala, una cucina, un ripostiglio, un bagno, un soggiorno e un ampio terrazzo coperto. Il piano primo è costituito da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, un ripostiglio, due ulteriori camere da letto e un bagno. L'altezza interna netta è di circa 2,70 m e tutti i vani sono ben illuminati da luce naturale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura. L'immobile è stato ristrutturato con buone finiture interne, inclusi pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, e parquet in legno iroko nella zona notte. Le porte interne sono in legno massello e il portone d'ingresso è in legno a due ante. Gli infissi sono in alluminio con persiane esterne e vetro camera. L'impianto termico è autonomo con caldaia esterna e corpi radianti in alluminio, oltre a termoarredi nei bagni e un caminetto nel soggiorno. È presente un condizionatore nella camera matrimoniale e l'impianto elettrico è a norma con quadro elettrico e salvavita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area residenziale in prossimità del centro abitato di Mendicino, caratterizzata da piccoli condomini e ville a schiera. Sebbene l'immobile sia occupato, risulta libero per la procedura. Il fabbricato ricade in Zona C3 di Espansione secondo il Programma di Fabbricazione (PdF) vigent

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie260 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo