Dati principali

262 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4622284 - 11/11/2026 (131690294) - Villa in asta a Greve in Chianti (FI) - Via Cintoia Bassa 32 (CAP 50022) L'immobile è una villa unifamiliare, conosciuta come "Molino Aterini", situata nel suggestivo Comune di Greve in Chianti, nella frazione di Cintoia. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione tra il 2002 e il 2009, inserito in un contesto rurale caratteristico della collina coltivata, a circa 600 metri dalla strada provinciale e 5,6 Km dalla frazione di Strada in Chianti. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 262.79 mq e si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato si trovano un ampio soggiorno/pranzo di 36 mq, una cucina di 31.17 mq, un disimpegno e un bagno con sauna. Il piano terra ospita un disimpegno, quattro camere da letto (9 mq, 10.76 mq, 10.89 mq, 13 mq) ciascuna con bagno privato, uno studio di 10.37 mq e un guardaroba. Una scala a chiocciola interna collega i piani e dà accesso a una cantina interrata. I pavimenti sono in gres e parquet laminato, con soffitti in legno a vista. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in parte a pietra faccia vista e in parte intonacate. Gli infissi sono in metallo con vetro camera, e il portoncino d'ingresso è in metallo e vetro con inferriata. L'impianto idrico è alimentato da un pozzo artesiano privato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a GPL (serbatoio interrato) e caldaia a legna, integrate da split elettrici in ogni camera. La proprietà include un terrazzo di 4.25 mq, una tettoia di 12.55 mq, una cantina di 12 mq e un locale tecnico piscina di 58.3 mq. Il resede privato di 1827 mq è arricchito da una piscina di 50 mq, una zona barbecue in muratura e una sauna esterna. Completano la proprietà tre terreni agricoli pertinenziali di complessivi 2.495 mq, di cui uno utilizzato come parcheggio. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona territoriale omogenea E, c

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie262 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE