Dati principali

280 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636807 - 11/12/2026 (132867996) - Villa in asta a Scalea (CS) - Contrada Giunco 10 (CAP 87029) La villa si trova a Scalea (CS), in Contrada Giunco n.10, in un contesto residenziale defilato rispetto al centro cittadino ma in una zona caratterizzata da maggiore salubrità. L'edificio è stato costruito prima del 1983 e presenta le caratteristiche di un villino isolato, senza compartecipazioni condominiali. La zona è soggetta a vincolo idrogeologico e sismico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 280 mq. L'abitazione principale è situata al piano terra, rialzato rispetto al livello del suolo, e si compone di un ingresso che conduce a un corridoio. Da qui si accede alla zona giorno, con cucina e soggiorno, e a un WC. La zona giorno è perimetrata da un balcone coperto. La zona notte comprende una camera da letto, un bagno, e da un disimpegno, ulteriori due camere da letto e un ripostiglio. Una scala interna collega al sottostante vano seminterrato. La soffitta non abitabile ha una superficie di 80,86 mq. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune aree che mostrano segni di umidità. Caratteristiche e dotazioni Gli interni presentano pavimentazione in monocottura nei locali di residenza, mentre i bagni e le pareti di servizio della cucina sono parzialmente rivestiti in maiolica. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati. Il seminterrato ha pavimento in battuto di cemento. Le porte interne sono in legno tamburato scuro, gli infissi esterni in alluminio con vetro-camera e persiane alla romana in acciaio verniciato con chiusura di sicurezza. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con una zoccolatura rivestita in pietra calcarea. La struttura portante è in muratura con solai latero-cementizi e copertura a falde con tegole alla marsigliese. L'immobile è dotato di impianto idrico, impianto elettrico con quadro generale e salvavita, impianto termico autonomo a termosifone ali

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie280 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF