Dati principali

281 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4591565 - 21/12/2026 (132633080) - Casa indipendente in asta a MONTEGRANARO (FM) - Via Castelfidardo 69/71 (CAP 63812) L'immobile in asta è un edificio di civile abitazione cielo terra situato a Montegranaro (FM) in Via Castelfidardo 69/71. Costruito nel 1967, si trova in una zona centrale, nel centro storico, con un contesto residenziale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'edificio si affaccia su Via Castelfidardo a nord, da cui si accede direttamente, e su Via Cavallotti a sud, che garantisce accesso ai locali del piano più basso. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra e 1 interrato, per una superficie commerciale complessiva di 281,85 mq. Il piano terra, originariamente deposito, è stato trasformato in appartamento composto da cucina/pranzo, due camere e un bagno. L'appartamento ai piani primo e secondo ha una consistenza di circa 150 mq, con il primo piano adibito a zona giorno (cucina, tinello, soggiorno, piccolo bagno e balcone di circa 17 mq) e il secondo piano a zona notte (tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, con due balconi di circa 3,50 mq ciascuno). Al piano terzo è presente un ulteriore appartamento di circa 70 mq, composto da cucina/pranzo, due camere e un bagno. L'altezza utile interna è di 2,80m per il primo piano e 2,70m per il secondo. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti degli appartamenti sono in graniglia, ad eccezione dei bagni che presentano pavimenti e rivestimenti in gres. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e necessitano di manutenzione, alcuni privi di parte vetrata. Si riscontrano tracce di umidità e infiltrazioni d'acqua. La copertura è a falda inclinata, rifinita presumibilmente con guaina ardesiata. I balconi mostrano tracce di infiltrazioni e distaccamento di frontalini. L'immobile non è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE), pertanto il prezzo b

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie281 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG