Dati principali

372 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4600281 - 20/10/2026 (132059166) - Villa in asta a Mondovì (CN) - Via Tanaro 36 L'immobile in asta è una villa situata a Mondovì (CN), in Via Tanaro n. 36, in una zona periferica ma ben urbanizzata, a circa 1 km dal casello autostradale. Il fabbricato, autorizzato nel 1976, si presenta in buono stato di conservazione e si sviluppa su tre livelli, con accesso diretto dalla via pubblica. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 372,22 mq. L'immobile si articola su tre piani: un piano interrato interamente dedicato a locali accessori come autorimesse, cantine e depositi; un piano terreno suddiviso di fatto in due unità abitative, sebbene formalmente costituisca un'unica unità; e un piano primo che ospita una seconda unità abitativa. I vari piani sono collegati da una scala interna. Le unità abitative presentano finiture con pavimentazioni in piastrelle di piccolo formato in gres e serramenti in PVC con vetrocamera. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, la villa si presenta in buone condizioni manutentive, con facciata tinteggiata in tonalità "rosa antico", persiane in legno di colore bianco e copertura in soletta di calcestruzzo con manto in tegole. Le unità sono servite da un unico impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio installata nel 2013 e radiatori in ghisa. La proprietà include una corte esclusiva di circa 268 mq. Le porte basculanti delle rimesse necessitano di interventi di manutenzione o sostituzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area residenziale esistente BRIII secondo il P.R.G.C. vigente. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti, data la vicinanza al casello autostradale di Mondovì. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 320.000,00 Offerta minima: € 240.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offert

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie372 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo