Dati principali

420 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649590 - 22/12/2026 (133795890) - Casa indipendente in asta a Magliano de' Marsi (AQ) - Via Fonte Nuova (CAP 67062) L'unità immobiliare in asta è situata a Magliano de' Marsi (AQ) in Via Fonte Nuova, in un contesto collinare a nord-est del Palazzo Comunale. L'edificio, realizzato in data antecedente al 1940, si inserisce in un tessuto urbano caratterizzato da un notevole dislivello tra sud e nord. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie complessiva di 420 mq, distribuiti su quattro piani. Il piano seminterrato ha una superficie di 40 mq, il piano terra di 146 mq con annessa una corte di 56 mq. Il piano primo misura 142 mq, mentre il piano secondo è di 92 mq. L'intero edificio è in stato di completo abbandono da diversi anni, con il tetto parzialmente crollato e si trova in stato pericolante. Caratteristiche e dotazioni Il corpo di fabbrica è stato realizzato con struttura portante in pietrame. Attualmente è privo di ogni servizio. Non sono disponibili informazioni sulla conformità degli impianti tecnologici. L'immobile è gravato da un vincolo legale di prelazione a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali di Roma, che dovrà essere considerato dall'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare del comune di Magliano de' Marsi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.000,00 Offerta minima: € 19.933,59 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Vincolo MIBAC con prelazione * Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * ge

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie420 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG