Dati principali

488 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645664 - 17/12/2026 (133554194) - Casa indipendente in asta a Castelverde (CR) - Via Guglielmo Marconi 13 (CAP 26022) L'immobile in asta è una casa di abitazione ex rurale, situata a Castelverde, frazione Marzalengo, in Via Guglielmo Marconi 13. La proprietà si trova in una porzione esterna ad est della frazione, in un contesto a prevalente destinazione residenziale ed agricola, a circa 3 km da Castelverde e 8 km da Cremona. L'edificio, risalente indicativamente a fine Ottocento, è inserito in un ambito storico urbano di recupero. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'abitazione e delle pertinenze è di 488.50 mq. L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra si trovano atrio con sottoscala, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno e antibagno, con un'altezza utile di 2,75 m. A destra dell'atrio d'ingresso vi è un locale al rustico da ristrutturare alto 2,85 m. Al piano primo, con altezza di 2,60 m, sono presenti locali accessori e di servizio (un bagno con antibagno). Un ulteriore locale al rustico da ristrutturare si trova al secondo piano, anch'esso alto 2,60 m. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con presenza di umidità di risalita e porzioni non ristrutturate. Il lotto include anche 6 terreni agricoli (seminativo irriguo e pioppeto) per una superficie complessiva di 61.010 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture con grès porcellanato e sanitari in ceramica in condizioni discrete. I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane oscuranti. L'impianto elettrico è stato presumibilmente rifatto nel 2006. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia tradizionale del 2008. L'area esterna retrostante include una vasca di raccolta liquami. L'abitazione è provvista di Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una frazione tranquilla con accessi carraio e pedonale da Via Guglielmo Marconi 13. I terreni agricoli sono ra

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie488 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG