Dati principali

713 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624113 - 20/11/2026 (132051296) - Villa in asta a San Martino in Pensilis (CB) - Via Guglielmo Marconi 138 (CAP 86046) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel comune di San Martino in Pensilis (CB), in Via Guglielmo Marconi n. 138. La villa, di recente costruzione (1988), presenta caratteristiche costruttive e di rifinitura di livello superiore alla media, ed è completa di recinzione. Si trova in un contesto residenziale, circondata da un'area esterna adibita a piazzale e giardino, prospiciente Via G. Marconi e Via C. Colombo. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie totale di 713 mq e si sviluppa su più livelli. L'abitazione principale (sub 2) comprende un piano terra con ingresso, studio, un ampio soggiorno di 55 mq, cucina e un vano di passaggio. Al primo piano, mansardato, si trovano un ampio locale di 50 mq, una camera di 30 mq e una camera da letto con bagno e ripostigli. Il primo piano seminterrato ospita un'ampia tavernetta di 80 mq, una cucina rustica e una camera da letto con bagno. Al secondo piano seminterrato sono presenti cinque vani cantina, ciascuno di circa 27 mq. Caratteristiche e dotazioni La villa è circondata da un'area esterna (sub 1) che funge da piazzale e giardino, a servizio e pertinenza di tutti i subalterni. Le pertinenze includono un piccolo vano garage (sub 3) di 32 mq, un ampio locale adibito a garage (sub 4) di 205 mq e un ulteriore locale deposito (sub 5) di 120 mq. L'immobile presenta finiture di qualità superiore alla media. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona che offre accesso a Via G. Marconi e Via C. Colombo. L'immobile è libero per la procedura. Si precisa che la vendita include la quota proporzionale di impianti, spazi, locali e servizi comuni, gli accessi interni ed esterni, le accessioni e le pertinenze, le servitù attive e passive come per legge. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 206.300,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentaz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie713 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF