Dati principali

79 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633952 - 13/11/2026 (132664554) - Casa indipendente in asta a Montignoso (MS) - via Fratelli Rosselli 8 (CAP 54038) Questa villetta monofamiliare, edificata alla fine degli anni '60, si trova a Montignoso (MS), nella rinomata frazione di Cinquale, in via Fratelli Rosselli 8. La località è una destinazione turistica residenziale e ricettiva di medio-alto livello, posizionata a circa 500 metri dal viale Lungomare e a breve distanza dal comune di Forte dei Marmi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un contesto urbanistico di buon livello. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con un'altezza utile interna di circa 300 cm, con una media di 340 cm in parte del soggiorno. La superficie commerciale complessiva è di circa 74,09 mq. Internamente, l'immobile è composto da un ingresso-soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno e tre stanze da letto. Completano la proprietà una terrazza e un sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con condizioni esterne che mostrano degrado degli intonaci e carbonatazione del cemento armato della gronda. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, mentre gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto, rifatto nel 2011. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2011, così come le pavimentazioni e i rivestimenti di bagno e cucina. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente un impianto di condizionamento autonomo. L'immobile è dotato di una resede su quattro lati. Si segnalano segni evidenti di umidità di risalita al piede delle murature. Contesto e collegamenti La zona di Cinquale è caratterizzata da un tessuto insediativo di recente formazione, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali collegamenti pubblici, tramite autobus locali, si trovano

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie79 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG