Dati principali

82 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634726 - 16/11/2026 (132709796) - Casa indipendente in asta a Mulazzo (MS) - Via Roma 19 (CAP 54026) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale terra tetto situato in Via Roma n. 19, nel comune di Mulazzo (MS), in una tranquilla zona montana. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1984. La zona circostante è caratterizzata da terreni ortivi o boschivi e case isolate, con piccole attività commerciali di vicinato nel borgo di Mulazzo. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che parte direttamente dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 82,63 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due piani: al piano primo si trovano cucina, soggiorno, camera e bagno, oltre a un balcone. Al piano terra sono presenti un locale ad uso deposito e un porticato. Il vano sottotetto, accessibile tramite un foro dal bagno, non è autorizzato all'uso abitativo e non è incluso nella superficie commerciale. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con estese macchie di umidità e intonaci ammalorati, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di pietrame, con una porzione al piano primo in muratura di mattoni portanti. I solai sono a volte in muratura al piano terra e con travetti prefabbricati e pignatte in laterizio al piano primo e di copertura. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, in pessime condizioni. Le pavimentazioni interne variano tra piastrelle di ceramica (cucina, soggiorno, bagno) e parquet incollato (camera) al piano primo, e battuto di cemento al piano terra. L'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto elettrico risale al 1985, entrambi da verificare e adeguare. Non è presente un impianto di riscaldamento o condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie82 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG