Dati principali

600 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

In Comune di Sermide e Felonica (MN), località Felonica, quasi in centro paese e vicino a tutti i servizi principali, privato vende INTERO FABBRICATO DA CIELO A TERRA, in ottimo stato di manutenzione, composto da sei appartamenti disposti ai piani terreno, primo e secondo ed un appartamento mansardato al piano terzo e da quattro autorimesse al piano terreno. Completano la proprietà un piccolo fabbricato, in corpo staccato, adibito a locale caldaia/centrale termica, un ampio e curato giardino antistante il fabbricato e prospettante la via principale e tutta l'area cortiliva e di manovra interamente circostante il medesimo fabbricato, nonché, TERRENO adiacente della superficie complessiva di circa 9.000 mq., di cui una buona parte edificabile. Attualmente, tanto il fabbricato, quanto il terreno, sono a reddito. Ottimo investimento, anche nell'ipotesi di una variazione di destinazione d'uso da residenziale (attuale): - ad immobile da destinare al terzo settore (es. casa famiglia, immobile da destinare ad interventi e servizi sociali, prestazioni socio-sanitarie, ecc.); - ad immobile costituito da alloggi sociali, realizzati o recuperati da operatori pubblici e privati, con il ricorso a contributi o agevolazioni pubbliche - quali esenzioni fiscali, fondi di garanzia, agevolazioni di tipo urbanistico - destinati alla locazione; - ad agriturismo con alloggio; - ad immobile da destinarsi a RSA; - ad immobile destinato ad uso alberghiero-commerciale-ricettivo (bed&breakfast e ristorazione in genere). Sicuramente può costituire un ottimo investimento anche per imprese edili che intendessero ristrutturare, se del caso avvalendosi di eventuali bonus edilizi, valorizzando ulteriormente l'intero edificio e poterlo, successivamente, frazionare e/o variarne la destinazione d'uso, nonché edificare sul terreno adiacente. Classi energetiche: varie da F a G a seconda dell'interno. Trattativa riservata. Solo se seriamente interessati, si prega di telefonare al 3398505461

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie600 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-