Dati principali

140 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

NOGAROLE ROCCA - LOC. PADELLE: VILLA DI TESTA AL GREZZO CON 300 MQ DI GIARDINO A Nogarole Rocca, nella tranquilla frazione di Padelle, proponiamo in vendita splendida villa a schiera di testa, indipendente e libera su tre lati, attualmente allo stato grezzo. La soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e completamente personalizzabile nelle finiture interne, con consegna prevista in soli 6/7 mesi dall'acquisto. L'immobile si sviluppa su 218 mq circa, così internamente distribuito: al piano terra (70 mq circa) troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e un bagno, tutti gli ambienti sono separati tra loro e dotati di comodi sfoghi esterni sul giardino privato. Salendo al piano primo (73 mq circa) si sviluppa la zona notte, che ospita tre camere da letto - di cui una matrimoniale con cabina armadio e balcone, una doppia e una singola - servite da un bagno finestrato. Completa la proprietà, il piano seminterrato (45 mq circa) ospita una spaziosa taverna con bagno e un comodo garage doppio in larghezza. All'esterno, i 300 mq di giardino privato che circondano la casa sui tre lati offrono uno spazio verde esclusivo e versatile, perfetto per momenti di relax in famiglia o cene all'aperto. La villa è progettata in classe energetica A/4, garantendo così il massimo comfort abitativo, un elevato isolamento termo-acustico e un notevole risparmio energetico. E' presente un sistema di climatizzazione idronico a convezione forzata, funzionante ed efficace sia in estate sia in inverno. L'immobile è dotato di impianto di VMC ( ventilazione meccanica controllata ) con recupero di calore ( impianto ad alta efficienza energetica. Un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio della tua futura casa.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4