Dati principali

309 mq

7 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Villa con anima nella Bassa Atesina - Magrè Un luogo dove i sogni abitativi diventano realtà. In una delle zone residenziali più belle di Magrè si trova questa villa del 1975 - immersa nella quiete, circondata da case unifamiliari ed eleganti ville. Già dall'ingresso si percepisce l'atmosfera speciale: il calore del portone in legno massiccio, lo sguardo sul giardino soleggiato, la generosità degli spazi. o Superficie abitativa: ca. 231 m² - spazio per la famiglia, ospiti e angoli personali di relax o Garage: ca. 46 m² con posto per 2 auto e accesso diretto alla casa - pratico e confortevole o Giardino: oltre 770 m², recintato e protetto, con alberi da frutto e kiwi - un piccolo paradiso privato o Orientamento: sud-est - sole dal mattino fino alla sera, luce in ogni ambiente Una casa piena di carattere Il cuore della villa è il grande soggiorno con le sue ampie vetrate. Qui la luce entra a cascata, qui il camino aperto regala calore e intimità. La veranda adiacente si apre sul giardino - perfetta per colazioni al sole del mattino o serate rilassanti con gli amici. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, un bagno luminoso e una terza stanza - ideale per famiglia o ospiti. Il piano interrato offre molto più di un semplice deposito: sala fitness, cantina alimentare, locale caldaia e un ulteriore bagno completano la proprietà. Un'offerta rara Questa villa è molto più di una casa - è un rifugio, un luogo di pace e benessere. Circondata dalla natura, con il sole fino al tramonto, offre spazio per sogni e ricordi. Classe energetica: APE G

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie309 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni-
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo