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Nr.Rif: F056

In una posizione tranquilla, soleggiata e rivolta a sud-ovest a Sciaves, è in vendita questa spaziosa villa indipendente. L'immobile colpisce per la sua posizione dominante, per la splendida vista panoramica sul centro abitato di Sciaves e sul paesaggio montano circostante, nonché per la straordinaria versatilità degli spazi interni.

Sciaves si trova sull'altopiano soleggiato di Naz-Sciaves, sopra Bressanone, e combina una vita immersa nella natura con una comoda vicinanza ai principali servizi. Il centro di Sciaves, con negozi, asilo, scuola, fermate dell'autobus stazione ferroviaria e ulteriori servizi, si trova a circa 500 m di distanza.

La villa si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di due ingressi separati. Ciò offre, previo accertamento tecnico e urbanistico, l'interessante possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta a più generazioni, a chi desidera coniugare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto oppure a famiglie con elevate esigenze di spazio.

Gli interni comprendono un ampio soggiorno con caratteristica stufa in maiolica, una cucina, un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come sala hobby o zona relax, quattro camere, quattro bagni, un ripostiglio e diversi locali cantina. L'offerta è completata da elementi di pregio quali una sauna, un'area fitness, una cantina vini e ulteriori spazi accessori o ad uso hobby. I numerosi balconi, una terrazza solarium di circa 50 m² esposta a sud e il giardino di circa 172 m² offrono piacevoli spazi esterni e invitano a rilassarsi godendo della vista sul paesaggio circostante. Due garage completano la proprietà.

Anche la posizione offre numerose possibilità per il tempo libero: nelle immediate vicinanze iniziano sentieri e percorsi escursionistici in direzione di Fiumes, Naz e Rasa, che permettono di raggiungere l'intero altopiano e numerosi vigneti della zona. Il noto percorso circolare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Elegante villa con possibilità di divisione, vist

Rf.nr.: M264
In posizione soleggiata e tranquilla a Collepietra, circa 10 minuti da Prato all`Isarco, immersa nello splendido paesaggio naturale dell'Alto Adige e a pochi minuti di auto da Bolzano, si trova questa curata casa a schiera costruita nel 1990.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi ben studiata, con ampie possibilità di personalizzazione. Al piano interrato si trovano un'ampia garage, una cantina, un vano hobby versatile e il locale caldaia.

Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un luminoso soggiorno con accesso al balcone crea un'atmosfera accogliente, completato da una cucina separata, una pratica dispensa e un WC.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, che offrono spazio sufficiente per famiglia o ospiti. Un bagno e altri due balconi aumentano il comfort abitativo e regalano una piacevole vista sul verde. Una soffitta completa l'offerta, offrendo ulteriore spazio di deposito.

Davanti alla casa si estende un giardino di circa 62 m², ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile è inoltre completato da quattro posti auto esterni coperti, che garantiscono un parcheggio comodo e protetto. A breve distanza dalla proprietà si trova anche un ulteriore giardino di circa 46 m², che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Grazie alla struttura flessibile degli spazi, l'immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie sia come casa vacanze.

Sup. commerciale: 186,00 m²
Sup. netta: 111,00 m²
Cantina: 7,00 m²
Anno di costruzione: 1990
Piani: 3
Riscaldamento: autonomo a gasolio, acqua calda con impianto solare
Consegna: da concordare
Garage: incluso
Posti auto: 4

Classe energetica: in fase di definizione
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene p

Casa a schiera a Collepietra con giardino e balcon

RockAgent

Rif:166344 - 30/06/2026 (130459028) - Situato in Via Fontanefredde a Montagna, questo elegante immobile in vendita, con una superficie commerciale di circa 338 mq, è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. 
Si trova in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.

Inserita in un contesto residenziale di pregio, la proprietà è circondata da edifici di recente costruzione e da un paesaggio naturale che regala una vista aperta su tutti e quattro i lati. 
L'edificio si sviluppa su tre piani, garantendo privacy, luminosità e un'ottima esposizione solare.

L'appartamento occupa il primo e il secondo piano, mentre al piano terra si trova una storica macelleria, ben avviata e molto apprezzata sia dai residenti sia dai turisti in cerca di prodotti tipici dell'Alto Adige. Al piano seminterrato è presente una taverna caratteristica, perfetta come spazio conviviale o per la conservazione di vini e prodotti.

All'interno, l'appartamento è composto da tre ampie camere da letto - due al primo piano ed una al secondo - ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o uso studio. La cucina abitabile, realizzata in open space con la zona soggiorno, è completamente attrezzata e dotata di un grande tavolo da pranzo, perfetto per accogliere numerosi ospiti. L'area living è arredata con divani e angolo TV, creando un ambiente accogliente e funzionale.

Sono presenti due bagni finestrati, moderni e ben rifiniti, uno per piano, che assicurano praticità e comfort. I balconi, situati rispettivamente al primo e al secondo piano, offrono spazi esterni privati dove rilassarsi e godere del panorama.

La taverna al piano seminterrato, ampia e versatile, può essere adattata a diverse esigenze: da sala degustazione a spazio per feste private o momenti di convivialità.

L'immobile, di nuova costruzione, è dotato di infissi in legno con triplo vetro, che garantisc

Villa di 338 m² con 5 locali a Trodena nel Parco N

RE MAX Platinum

Rif: 30721471-84
Classe energetica: G
Nelle meravigliose Dolomiti Patrimonio dell'Umanità, in vendita una Suit in Multiproprietà presso l'Hotel Miramonti di Corvara in Badia Contrada Pescosta alla Strada Sassongher n. 34. 

La Multiproprietà consiste in una suit con vista panoramica al 5° piano, arredata e attrezzata: costituita di 2 camere, soggiorno con angolo cottura e doppi servizi, in grado di accogliere fino a 5/6 persone. 

Fruibile per 7 giorni nel c.d. Periodo Variabile 1, normalmente nella 2/3 settimana del mese di Marzo, con possibilità di scambio. 

Durante il periodo di soggiorno è possibile usufruire di tutte le strutture fornite dall'Hotel Miramonti un 4 Stelle certificato.

Chiamateci per avere informazioni e/o fissare un appuntamento.

Multiproprietà - Corvara in Badia - Corvara

Rf.nr.: A416
In posizione idilliaca e circondata dalla natura, nel comune di Cornedo all'Isarco si trova questa casa indipendente, che è la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità, con privacy e ampi spazi verdi.

Al piano terra si trovano un ripostiglio di circa 15 m², il locale caldaia, una cantina di circa 16,2 m², nonché ulteriori locali destinati al deposito di prodotti agricoli e macchinari. Il primo piano dispone di due camere da letto, una caratteristica stube, una cucina con dispensa, un bagno, un WC separato, un ulteriore ripostiglio di circa 2,5 m² e un locale adibito a studio o spazio di lavoro. L'ampio balcone di circa 22,7 m² amplia la zona abitativa verso l'esterno e offre una piacevole vista sul verde circostante.

All'ultimo piano sono presenti altre tre camere da letto, una cucina con dispensa, una stube e un bagno. Anche su questo livello il balcone di circa 12,3 m² crea un gradevole spazio esterno. La distribuzione interna garantisce privacy e offre spazio sufficiente per famiglie, ospiti o zone abitative separate.

Il terreno di circa 8.284 m² offre un'eccezionale sensazione di spazio, natura e riservatezza. Rappresenta la base ideale per godere di un ampio spazio esterno e valorizza il carattere particolare di questa proprietà immersa nel verde.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 1.133,00 m²
Sup. netta: 205,30 m²
Cantina: 16,20 m²
Anno di costruzione: 1989
Piani: 3
Riscaldamento: centralizzato a gasolio
Consegna: immediata
Classe energetica: G
Convenzionato: no

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella comp

Casa indipendente con ampio terreno a Cornedo all?

Seeber Immobilien

La proprietàSituato in una posizione fantastica sull'altopiano soleggiato del Ritten, vanta una lunga storia:

L'edificio risale al XIV secolo e faceva parte di un complesso tutelato lungo la storica Kaiserstraße. Oggi, la proprietà combina in modo unico la struttura secolare dell'edificio con il design moderno e un'architettura elegante .

Con meticolosa attenzione ai dettagli, l'edificio storico è stato accuratamente restaurato e trasformato in uno spazio suggestivo dove tradizione, design d'interni contemporaneo e materiali di alta qualità si fondono armoniosamente. Un mix di mobili antichi in stile rustico, arte moderna e design internazionale conferisce agli ambienti un'atmosfera unica.

La proprietà comprende un totale di sei unità abitative , tra cui due appartamenti progettati individualmente e quattro camere matrimoniali elegantemente arredate con bagno privato.
Ogni unità è stata progettata con un concetto individuale di colori e arredi , che fonde armoniosamente il fascino storico con il comfort moderno. Le camere matrimoniali dispongono di angolo cottura completamente attrezzato e offrono agli ospiti un soggiorno esclusivo in un ambiente elegante e raffinato.

Inoltre, la proprietà offre numerose aree comuni funzionali e spaziose: un accogliente ingresso, un ufficio, una generosa sala colazioni, una spaziosa cucina con un'antica officina da fabbro, una dispensa e servizi igienici per gli ospiti. Lo spazio disponibile è completato da vari locali adibiti a ripostiglio e multiuso, garantendo un funzionamento efficiente. Sono inoltre disponibili tre posti auto riservati e ulteriori aree di parcheggio all'aperto.

Un punto di forza particolare della proprietà è l' ampio giardino, curato con amore , che offre agli ospiti un'atmosfera tranquilla e li invita a rilassarsi e a soffermarsi.

Particolarmente suggestiva è la posizione tranquilla e immersa nella natura: circondata da prati e boschi, la proprietà offre una magnifica vista sul monte Scellino e sulla chi

Proprietà storica dal carattere unico a Renon

Nr.Rif: P310

A Silandro, capoluogo della Val Venosta, proponiamo in vendita questa interessante casa a schiera con giardino. La località convince per la buona infrastruttura, la presenza di negozi, scuole, collegamenti con i mezzi pubblici e una piacevole posizione abitativa nel cuore della Val Venosta.

La casa a schiera si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la generosa distribuzione degli spazi e le molteplici possibilità di utilizzo. 
Al piano interrato si trova un ampio vano cantina, ideale come spazio di deposito, locale hobby o pratica superficie accessoria. Il piano terra rappresenta la zona abitativa principale ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina separata e un bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto. Due di esse dispongono di accesso diretto al balcone, creando un piacevole collegamento con l'esterno. Un ulteriore bagno completa funzionalmente questo livello. 
All'ultimo piano si trova una spaziosa soffitta di circa 59,00 m², ideale come ampia superficie di deposito o ulteriore spazio accessorio, che completa in modo funzionale gli ambienti della proprietà.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti interventi di rinnovo: circa dieci anni fa sono state rinnovate le tubazioni del teleriscaldamento e sono stati sostituiti i serramenti, valorizzando l'immobile anche dal punto di vista tecnico.

L'offerta viene completata da un garage, un posto auto aggiuntivo e un giardino di circa 64,00 m², che offre un piacevole spazio esterno e diverse possibilità di utilizzo.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 184,00 m²
Sup. netta: 104,00 m²
Soffitta: 58,70 m² 
Giardino: 63,30 m²
Cantina: presente
Anno di costruzione: 1980
Riscaldamento: autonomo a teleriscaldamento
Consegna: subito
Garage: incluso
Posto auto: incluso

Casa a schiera con giardino - Silandro

Rf.nr.: B062
In posizione soleggiata a Termeno si trova questa interessante casa disposta su tre livelli, che convince per l'ampia distribuzione degli spazi, le piacevoli superfici esterne e la splendida vista sul paesaggio circostante.

Già al piano interrato sono presenti un locale caldaia, una legnaia e una cantina di ca. 10,5 m², che offrono diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano due camere da letto, un ripostiglio e un WC. Un ampio balcone di ca. 15,1 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a piacevoli momenti di relax.

Il primo piano si distingue per una distribuzione ben studiata e per una piacevole atmosfera abitativa. Qui si trovano altre due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un balcone di ca. 9,4 m². Il luminoso soggiorno dispone dell'accesso a un ulteriore balcone di ca. 16 m² e offre una bella vista sui dintorni. Il piano è completato da una cucina separata con dispensa e da un bagno.

Davanti alla casa sono disponibili pratici posti auto. Un particolare punto di forza dell'immobile è la superficie annessa di ca. 915 m², ideale per la coltivazione di frutta o vite e perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

Vendita in esclusiva.

Sup. commerciale: 338,00 m²
Sup. netta: 177,70 m²
Cantina: 10,5 m²
Anno di costruzione: 1968
Piani: 3
Riscaldamento: autonomo a gasolio e legna
Consegna: subito
Posto auto: disponibile
Spese: ca. 167 € / mese

Classe energetica: in fase di elaborazione


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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Affascinante casa indipendente a Termeno con terre

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GARGAZZONE - VIA DEL BOSCO, 5 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA - LOTTO 1) Villetta bifamigliare così composta:al piano terra cortile/giardino e terreno adibito a posto auto, terrapieno, 1 garage, 1 stanza, 1 corridoio e 1 bagno-wc; al primo piano appartamento composto da 1 corridoio, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio/sottoscala, 1 cucina, 1 soggiorno ed 1 balcone.Al secondo piano sottotetto appartamento composto da 1 corridoio, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio/dispensa, 1 soggiorno con angolo cucina e 1 terrazza. Prezzo base Euro 600.000,00. Offerta minima Euro 450.000,00. Rilancio Minimo Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 18/09/26 ore 10:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Thomas Fleischmann. Professionista Delegato alla vendita Avv. Roberto Fable tel. ###phonenumber### - fable@sfd-associati.it. Custode Giudiziario Avv. Roberto Fable tel. ###phonenumber### - fable@sfd-associati.it. GARGAZZON - WALDWEG NR. 5 - TELEMATIC VERKAUF SYNCHRONMODUS LOS 1) Zweifamilienhaus, bestehend aus:im Erdgeschoss Hof/Garten und Grundstück als Autoabstellplatz, Aufschüttung, 1 Garage, 1 Zimmer, 1 Gang und 1 Bad-WC; im ersten Stock Wohnung bestehend aus 1 Gang, 2 Zimmern, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum unter der Treppe, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Balkon. Handelsfläche von 157,36 qmIm zweiten Stock Dachgeschoss, Wohnung bestehend aus 1 Gang, 2 Zimmern, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum/Speisekammer, 1 Wohnzimmer mit Kochnische und 1 Terrasse. Handelsfläche von 105,72 qm Ausrufspreis Euro 600.000,00. Mindestangebot Euro 450.000,00. Mindestaufgebot Euro 10.000,00. Verkauf ohne Versteigerung am 18/09/26 10:00 Uhr. Weitere Informationen zum telematischen Verkauf finden Sie auf der Website www.spazioaste.it Exekutionsrichter Dott. Thomas Fleischmann. Verkaufsbeauftragte Avv. Roberto Fable tel. ###phonenumber### - fable@sfd-associati.it. Custode Giudiziario Avv. Roberto Fable tel. ###phonenumber### - fable@sfd-associati.it.

RGE 4/2025 - Tribunale di Bolzano

Lavita Immo srl

via Hildegard Straub; in posizione ben collegata, proponiamo in vendita questa palazzina semindipendente, ideale sia come investimento immobiliare sia come soluzione abitativa per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza.

L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli ed offre ampie possibilità di personalizzazione.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio.

Al piano terra sono presenti un giardino privato e due posti auto di proprietà.

Al secondo piano si trova un appartamento quadrilocale composto da ingresso, soggiorno e cucina separati con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, un bagno e un ripostiglio.

al primo piano troviamo un'unità con la stessa distribuzione degli spazi del piano soprastante, attualmente accatastata come ufficio senza la possibilità di essere trasformata in abitazione.

Al terzo ed ultimo piano è presente un'ampia soffitta che offre ulteriore spazio accessorio e numerose possibilità di utilizzo.

La casa viene venduta nello stato di fatto attuale ed è libera da subito.

convenzionato: no
superficie commerciale: 219+223mq
superficie abitativa interna: 113+113mq
riscaldamento: autonomo con caldaia a pellet e legna
classe energetica: G
Riferimento: 349
C.E.: G

Palazzina con due unità abitative a Bolzano

REALPRO

VIA RENCIO: proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA DI 170 MQ! L'immobile si dispone su più livelli e si compone di atrio, ampio soggiorno/cucina open space, tre stanze, hobbyraum, taverna, tre bagni finestrati con idromassaggio e sauna, lavanderia, BALCONE E TERRAZZA. Completano l'immobile una soffitta ed una cantina, tetto ad uso esclusivo. Extra acquisto garage. Libero su tre lati, ESPOSIZIONE SUD/OVEST/NORD! Classe Energetica G.

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. e noi troviamo quello che cerchi!
RIFERIMENTO: V003532

CLASSE ENERGETICA: G

Porzione di Casa a Bolzano

Rf.nr.: P305
A Plaus, un'idilliaca località della Val Venosta, si trova questa casa ben tenuta composta da due unità abitative. La posizione convince per il contesto tranquillo, la vicinanza alla natura e il comodo collegamento con le località circostanti. Plaus offre un ambiente abitativo piacevole e autentico, ideale per chi desidera vivere in Alto Adige beneficiando al tempo stesso di molteplici possibilità di utilizzo.

L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati tra loro da una scala interna, e offre una distribuzione generosa degli spazi con interessante potenziale di sviluppo. Al piano interrato si trovano due cantine di ca. 3,10 m² e ca. 25,60 m², oltre al locale caldaia, che garantiscono pratici spazi accessori e di deposito. 
Il piano terra dispone di una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto, risultando ideale come unità abitativa compatta. Al 1° piano si trova un'ulteriore unità composta da cucina abitabile, bagno, camera da letto e due balconi, che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno e offrono piacevoli aree all'aperto. Il sottotetto, con una superficie di ca. 33,75 m², offre ulteriore potenziale e può essere utilizzato o sviluppato in base alle proprie esigenze.

Una doppia garage è già inclusa nel prezzo di acquisto e completa ulteriormente questa interessante offerta. La casa dispone inoltre di un giardino di circa 30 m², che offre ulteriore spazio all'aperto e valorizza piacevolmente la qualità abitativa.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Nel complesso, si tratta di una casa interessante con molteplici possibilità in una piacevole posizione a Plaus.

Sup. commerciale: 203,00 m²
Sup. netta casa: 115,80 m²
Sup. netta sottotetto: 33,75m²
Cantina: 3,10 m² e 25,60 m²
Anno di costruzione: 1996
Piani: 3
Riscaldamento: autonomo
Consegna: da concordare
Garage: incluso

Classe energetica: in fase di

Casa con due unità abitative e garage doppio a Pl

Harald Gasser

Casa a schiera con grande potenziale di ampliamento in posizione privilegiata ad Appiano/San Michele - Vendita privata senza commissioni d'agenzia

In vendita una spaziosa casa a schiera situata in Via Sill ad Appiano sulla Strada del Vino, a pochi minuti a piedi dal centro di San Michele. La posizione tranquilla e soleggiata è tra le più ricercate dell'Alto Adige e offre il perfetto equilibrio tra qualità della vita, natura e ottimi servizi.

L'immobile risale agli anni '80 ed è immediatamente abitabile, offrendo allo stesso tempo ampie possibilità di personalizzazione, ristrutturazione e ampliamento.

**Distribuzione degli spazi**

**Piano interrato**

* garage doppio
* posto auto
* locale caldaia
* ampio locale hobby
* cantina

**Piano terra**

* ingresso con corridoio
* cucina
* soggiorno
* bagno con doccia e attacco per lavatrice
* piccola camera, ideale anche come ufficio, stanza per gli ospiti o guardaroba

Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza e al giardino privato, che può essere utilizzato come orto o area verde a seconda delle esigenze.

**Primo piano**

* tre spaziose camere matrimoniali
* una delle camere dispone di balcone privato
* WC diurno
* bagno con vasca

**Sottotetto**

* due locali attualmente utilizzati come stanza hobby e ripostiglio

Proprio il sottotetto rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: grazie al possibile bonus di cubatura, questa zona potrebbe essere ulteriormente sviluppata e trasformata in ulteriore superficie abitabile.

**Dotazioni**

* riscaldamento a gas con allacciamento alla rete pubblica
* cucina economica a legna in cucina
* stufa ad olle nel soggiorno

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare la propria casa in una delle zone più belle e richieste dell'Alto Adige. Che si tratti di una spaziosa abitazione familiare o di un investimento a lungo termine, l'immobile combina l'immediata abitabilità con interessanti possibilità di valorizzazione.

Casa a schiera con grande potenziale

Rf.Nr: Z230
In vendita proponiamo una casa bifamiliare su tre piani situata a Montagna. L'immobile è composto da un soggiorno, una cucina spaziosa, 7 camere da letto, 2 bagni e un utile ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, una terrazza e un ampio giardino, perfetti per godere della bellezza del paesaggio circostante. Inclusi nel prezzo troverete anche un doppio garage. Inoltre, c'è la possibilità di estendere di 300 metri quadri offrendo così ulteriori opportunità di personalizzazione e rendendo viva l'opportunità di creare tre unità abitative separate.
Questo immobile NON è convenzionato, rendendolo ideale anche come appartamento per le vacanze. 

Sup. commerciale: 263,00 m²
Sup. netta: 146,25 m²
Anno di costruzione: 1960
Riscaldamento: centralizzato gasolio
Consegna: subito
Garage: disponibile 
Spese condominiali: ca. 170 € /mese 

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No 

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Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Montagna: Casa bifamiliare con cubatura

Laghetti; in una posizione centrale e ben collegata, proponiamo in esclusiva questa casa singola costruita nel 1987 che si sviluppa su 4 livelli.

Si tratta di una casa indipendente completamente recintata, con un ampio cortile di 230 mq che circonda l'abitazione.

Al piano interrato si trovano ampi spazi adibiti a cantina e deposito per un totale di 147 mq.
Al piano terra, un ampio garage/deposito di 158 mq, vi è la possibilità di parcheggiare diverse autovetture, oltre alla presenza di ulteriori spazi adibiti a cantina e deposito.

Il primo piano, di ca. 140 mq, ospita l'abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, cucina e soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18 mq, una lavanderia, un bagno-WC e un ampio bagno principale.

Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121 mq, attualmente adibita a soffitta, con la possibilità di trasformarla in un'ulteriore unità abitativa.

L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari e impianto fotovoltaico.

convenzionato: no
superficie commerciale: 316mq
superficie calpestabile: 140mq 
riscaldamento: autonomo a gas
classe energetica: F
Riferimento: 345
C.E.: F

Casa singola con ampio garage a Egna

Pochi; con incarico in esclusiva proponiamo in vendita una casa singola situata in una zona tranquilla e interna. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003.

La casa si sviluppa su tre piani, libera su quattro lati ed è circondata da un giardino privato.

Il piano terra ospita la prima unità immobiliare con un comodo ingresso indipendente. Il piano terra composto dalla zona giorno viene diviso come segue, cucina, ampio soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto, e un bagno finestrato. 

Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, ovvero la zona notte comosta da due camere da letto singole una con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno finestrato.

Al piano interrato si trova un grazioso appartamento bilocale con ingresso indipendente, composto da cucina/soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'appartamento è attualmente utilizzato e classificato anche come cantina. Esiste comunque la possibilità di accatastarlo come seconda unità abitativa e metterlo in locazione o comunque alienarlo separatamente.

L'intera proporietà viene circondata da un ampio giardino privato esposto su tutti i lati e sempre soleggiato. Inoltre sono presenti un posto auto coperto e uno scoperto.
La casa è predisposta per l'installazione di pannelli solari.

Completa l'offerta una grande piscina condominiale che é appena stata completamente ristrutturata.

La casa viene venduta nello stato di fatto ed è disponibile da subito!

convenzionato: no
superficie commerciale: 240mq
superficie calpestabile: 114mq
riscaldamento: autonomo a gas
spese condominiali: ca. 120€/mese per la piscina
classe energetica: E
Riferimento: 311
C.E.: E

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola con giardino e piscina a Salorno

Rf.nr.: J137

La tradizionale Pensione Unterhauser si trova a 1.240 m di altitudine, in una posizione estremamente tranquilla, immersa in una piccola valle ai piedi del Corno Nero, nelle immediate vicinanze di un suggestivo torrente alpino. Originariamente costruito come casa per i zattieri, l'edificio è stato ampliato nel tempo con grande cura e costantemente mantenuto.

Un elemento di particolare pregio è la tipica stube tirolese originale, con rivestimenti in legno e pareti storiche dell'epoca di costruzione. Nei mesi più freddi, un tradizionale Kachelofen (stufa in maiolica) garantisce un'atmosfera calda e accogliente, valorizzando ulteriormente il carattere autentico della struttura. La soleggiata terrazza affacciata sul torrente, l'ampio prato e una spaziosa sala comune invitano al relax e alla permanenza. Da sottolineare anche la presenza di un forno a legna.

La pensione dispone complessivamente di 20 camere recentemente rinnovate, dotate di doccia/WC e balcone, per una capacità totale fino a 55 posti letto. Completano l'offerta una accogliente stube, un ampio soggiorno con tavolo da ping-pong, calcio balilla, televisione e biblioteca, nonché un esteso spazio esterno. L'offerta è ulteriormente arricchita da escursioni guidate e diverse attività ricreative, che valorizzano al meglio la posizione immersa nella natura.

Sup. commerciale: 571,00 m²
Anno di costruzione: ca. 1726
Consegna: da concordare

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vos

Pensione unica in posizione tranquilla a Redagno

Luigi Scarpa

Nuova costruzione di una bifamiliare 3 livelli a sant'anna di Chioggia 150 mq cappotto serramenti in legno con tripla guarnizione e zanzariere incorporate vicino a darsene Rosolina mare Albarella isola verde e sottomarina prezzo sotto costo 3 bagni 4 camere reparto giorno 2 posti auto per altre foto e visite luigi scarpa 3801879534

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bifamiliare nel comune di Chioggia

Rf.nr.: J139
In posizione centrale ma comunque tranquilla a San Leonardo in Passiria si trova questa particolare casa dalle molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un'interessante combinazione tra spazi abitativi e lavorativi, risultando ideale per liberi professionisti, lavoratori autonomi o per chi desidera unire abitazione e attività sotto lo stesso tetto.

Al piano terra si trova un ufficio di circa 36,5 m², perfetto come studio professionale, ambulatorio oppure spazio commerciale. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, l'immobile offre grande flessibilità d'utilizzo e si presta a diverse soluzioni personalizzate. Al primo piano si trovano una stanza e un bagno, mentre il secondo piano dispone di un accogliente soggiorno, una cucina e un ulteriore WC. Gli ambienti trasmettono una piacevole atmosfera abitativa e rappresentano un'ottima base per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.

Anche il piano interrato offre ulteriore valore aggiunto grazie alla presenza di una cantina di circa 11,3 m², un ampio archivio di circa 21,2 m² e un ulteriore WC. Particolarmente interessante è inoltre la possibilità di spostare l'ingresso della casa sul lato nord, creando così un accesso diretto al primo piano e separando in modo ottimale la zona abitativa da quella lavorativa.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, garantendo la massima flessibilità d'utilizzo.

Sup. commerciale: 159,00 m²
Sup. netta: 119,60 m²
Cantina: 11,30 m²
Anno di costruzione: 1990
Piani: 3
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: immediata

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia i

Casa con ufficio e zona abitativa a San Leonardo i

Nel meraviglioso paesaggio montano di Valdaora sorgeranno due lussuosi chalet che uniranno lo stile alpino al comfort abitativo moderno. L'architettura punta sui materiali naturali: le facciate in legno e pietra naturale si inseriscono armoniosamente nell'ambiente circostante.

Le ampie finestre panoramiche assicurano interni luminosi e regalano viste spettacolari sui prati e sulle montagne circostanti. Gli spaziosi balconi e terrazze coperti creano un passaggio fluido tra gli spazi interni ed esterni e invitano a godersi l'aria fresca di montagna.

Questo straordinario chalet di lusso coniuga il massimo comfort abitativo con la bellezza unica delle Dolomiti. La facciata realizzata in pregiato legno di larice e pietra naturale si integra perfettamente nella natura incontaminata dell'ambiente circostante.

All'interno troverete stanze spaziose e luminose, con dettagli eleganti e materiali di alta qualità. La zona giorno aperta con camino moderno e finiture di pregio coniuga un'eleganza senza tempo con il design contemporaneo. Per far sì che vi sentiate a casa fin dal primo momento, lo chalet sarà completamente rifinito secondo le specifiche: senza ulteriori sforzi o stress dovuti alla costruzione, potrete trasferirvi subito e godervi la vostra nuova casa.

L'esclusiva area benessere con sauna privata e sala fitness garantisce relax e benessere. Il giardino splendidamente curato, l'ampia terrazza e il balcone offrono tanto spazio per momenti di privacy e un accesso diretto alla natura. Qui potrete godervi l'aria fresca di montagna e viste mozzafiato tutto l'anno. Un ulteriore comfort è offerto dal parcheggio sotterraneo (circa 130 m²).

Un rifugio unico dove natura ed eleganza si fondono in perfetta armonia.

B - 01: Lussuoso Chalet Elfriede a Valdaora

Nel suggestivo paesaggio montano di Valdaora sorgeranno due lussuosi chalet che uniranno lo stile alpino al comfort abitativo moderno. Materiali naturali come il legno e la pietra naturale caratterizzano l'architettura e si inseriscono armoniosamente nell'ambiente circostante.

Le ampie finestre panoramiche lasciano entrare molta luce naturale all'interno e regalano viste mozzafiato sui prati e sulle cime circostanti. Ampi balconi e terrazze coperte creano un passaggio fluido tra l'interno e l'esterno e invitano a godersi l'aria fresca di montagna.

All'interno troverete stanze spaziose e luminose, con dettagli eleganti e materiali di alta qualità. La zona giorno aperta con camino moderno e finiture di pregio coniuga un'eleganza senza tempo con il design contemporaneo. Per far sì che vi sentiate a casa fin dal primo momento, lo chalet sarà completamente rifinito secondo le specifiche: senza ulteriori sforzi o stress dovuti alla costruzione, potrete trasferirvi subito e godervi la vostra nuova casa.

Un'esclusiva area benessere con sauna privata e sala fitness garantisce relax e benessere. Il giardino curato con cura, l'ampia terrazza e il balcone offrono tanto spazio per momenti di privacy e un accesso diretto alla natura. Per una maggiore comodità, verrà realizzato anche un parcheggio sotterraneo (circa 150 m²).

Un rifugio unico dove natura ed eleganza si fondono in perfetta armonia: un luogo dove poter godere della bellezza delle Dolomiti tutto l'anno.

Lussuoso Chalet Ingrid a Valdaora

Nr.Rif: P299

In vendita una spaziosa porzione di casa situata a Tarres, una tranquilla e soleggiata località sopra Laces, in Val Venosta. La posizione si distingue per l'elevata qualità abitativa, il contesto immerso nella natura e l'ottimo collegamento con i paesi circostanti e con il centro principale di Laces.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi abitativi e accessori, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti generosi. Al piano terra si trovano una luminosa zona giorno con cucina, un pratico studio e un bagno. Il primo piano comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno. Nel sottotetto è presente una soffitta che offre ulteriore spazio di deposito. Il piano interrato dispone di due ampie cantine, di un locale caldaia e di un ulteriore bagno.

La proprietà è completata da un'area esterna di circa 133 m² con giardino, ideale come spazio verde privato per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aperto o conviviali in compagnia. Attualmente l'edificio è già suddiviso in due unità abitative separate. La soffitta offre inoltre il potenziale per la realizzazione di un'ulteriore abitazione; sono già presenti le predisposizioni necessarie per gli allacciamenti.

Completano l'immobile due posti auto e un ampio garage.

L'esclusiva vista panoramica dal balcone conferisce alla proprietà un fascino particolare e invita al relax e al benessere. L'immobile viene consegnato completamente arredato; due bagni sono già stati ristrutturati e anche il tetto è stato rinnovato. La casa si presenta quindi in ottime condizioni ed è subito abitabile.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Superficie commerciale: 193,00 m²
Superficie netta: 133,35 m²
Cantina: 18,80 m² & 10,35 m²
Anno di costruzione: 1995
Riscaldamento: autonomo a teleriscaldamento
Consegna: da concordare
Garage: incluso
Posto auto:

Spaziosa porzione di casa con giardino in posizion

Rf.Nr: A294

Proponiamo in vendita una casa da ristrutturare, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone che offre una vista sull'area circostante. Il piano rialzato ospita tre camere da letto spaziose e un ulteriore bagno. La proprietà include anche due cantine, un garage situato al piano seminterrato e un piacevole giardino privato. A completare l'offerta, è inclusa una parte di bosco di circa 1.680 m², disponibile per un costo aggiuntivo di €25.000. L'immobile non è convenzionato, rendendolo ideale come casa vacanza.

Sup. commerciale: 135,00 m²
Sup. netta: 97,80 m²
Cantina: 20,00 m²
Anno di costruzione: 1960
Consegna: subito
Garage: disponibile 

Classe energetica: G
Convenzionato: No 

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Cornedo all'Isarco: Casa da ristrutturare

Rf.nr.: M168
In vendita abbiamo una cubatura nel comune di Malles Venosta.
Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia.

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Cubatura nel comune di Malles Venosta

Rf.nr: J036-All

Questo immobile si trova a Tesimo e può essere consegnato da subito. Si tratta di un vecchio ristorante che può essere convertito in appartamenti convenzionati.

Sup. commerciale: 264,00 m²
Sup. netta: 171,45 m²
Cantina: 20,30 m²
Anno di costruzione: 1935
Riscaldamento: Autonomo
Consegna: subito
Cortile: 184,00 m²

Classe energetica: in elaborazione
Convenzionato: Sì 

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Tesimo: Casa indipendente da risanare

Alessio Bergamo

Vendita in esclusiva tramite agenzia - Collalbo
In posizione soleggiata e molto richiesta sull'Altipiano del Renon, proponiamo una villetta a schiera completamente ristrutturata, con esposizione principale a sud e ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è stato oggetto di un intervento completo di riqualificazione con ridistribuzione degli spazi e successivo frazionamento in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia che desidera spazi separati, sia per chi cerca un investimento con possibilità di reddito.
La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 169 mq netti abitativi, oltre a piano interrato con cantine, lavanderia e vano tecnico. Completano la dotazione un garage di circa 30 mq e un ulteriore volume esistente di circa 42 mq al grezzo, utilizzabile come secondo garage o spazio multifunzionale.
Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto importante: giardino privato di circa 70 mq, terrazza al piano terra di 13 mq, terrazza al piano superiore di oltre 12 mq e balconi.
La prima unità, al piano terra, è composta da soggiorno, cucina, camera e bagno, con accesso diretto al giardino e alla terrazza.
La seconda unità è un appartamento duplex distribuito tra primo piano e sottotetto, con zona giorno ampia e luminosa e zona notte con due camere, bagno e ulteriori spazi.
Soluzione versatile, ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento.
Ulteriori informazioni su richiesta.

COLLALBO Altipiano del Renon | Villetta a schier

Rf.nr.: P297

Questa casa indipendente si trova in una posizione particolarmente soleggiata, a pochi minuti dal centro di Naturno.

L'immobile è situato in zona agricola verde e offre interessanti possibilità di ristrutturazione o ampliamento fino a una volumetria complessiva di 1.000 m³. Il terreno circostante, di circa 1.500 m², garantisce un elevato livello di privacy e molteplici possibilità di utilizzo.

Naturno è uno dei comuni più soleggiati dell'Alto Adige e si distingue per l'armoniosa combinazione tra atmosfera alpina e influssi mediterranei. Il paese dispone di un'ottima infrastruttura, numerose opportunità per il tempo libero ed è particolarmente apprezzato per i suoi percorsi escursionistici e ciclabili.

Per maggior informazioni, contattare l`agenzia.

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.
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Naturno: Casa indipendente

Rf.Nr: Z182

Ad Ora, un comune situato nel sud dell'Alto Adige, è in vendita questa curata casa a schiera. Il paese, circondato da vigneti e frutteti, offre un'eccellente qualità di vita. Il suggestivo centro storico, i numerosi negozi, le scuole e la vicinanza all'autostrada e alla città di Bolzano rendono questa località particolarmente interessante sia per famiglie che per pendolari.

La casa si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per realizzare le proprie idee abitative. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza, oltre a un secondo bagno. Il secondo piano comprende due ulteriori camere da letto e un terzo bagno, offrendo così grande flessibilità per nuclei familiari numerosi o per ospiti.

Una terrazza accogliente e un giardino privato di circa 40 m² invitano a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Due cantine e un garage completano l'immobile.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 190,00 m²
Sup. netta: 97,30 m² (possibilità di contributo provinciale)
Cantina: Taverna 16,70 & lavanderia 9,40 m²
Anno di costruzione: 1995
Ristrutturato: 2023 facciate & caldaia
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: da concordare
Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 100 € /mese

Classe energetica: D
Convenzionato: No 

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Ora: Casa a schiera con giardino e garage

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