Dati principali

195 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:185136 - 29/10/2026 (134064387) - Via Leonardo di Bona, Catanzaro. In posizione strategica, residenziale e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Bifamiliare edificata negli anni '90, che verrà totalmente ristrutturata e rinnovata con finiture di alto pregio. Una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, design moderno e ampi spazi esterni, ideale per chi cerca il massimo del comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. La Proprietà in Sintesi Villa Principale: Disposta su un unico livello con ampio soppalco e piano seminterrato, per un totale di ampi spazi vivibili. Dependance: Indipendente, pari al nuovo, di circa 50 mq con grande ambiente unico e servizio. Spazi Esterni: Meravigliosa piscina e giardino esclusivo di circa 1700 mq. Composizione Interna della Villa Principale Piano Terra (PT): Accogliente ingresso indipendente. Salone con cucina open-space, valorizzato da grandi vetrate panoramiche che creano una perfetta continuità visiva e d'accesso verso il patio esterno. Bagno al piano e predisposizione per l'installazione di un camino. Piano Soppalcato: Riservata e luminosa zona notte composta da 2 camere da letto. Piano Seminterrato (PS1): Ampio ambiente di circa 75 mq, perfetto per essere vissuto come comodo box auto o come una grande tavernetta caratterizzata da un bellissimo camino, ideale per le serate in compagnia. La Dependance e gli Esterni La Dependance: Una struttura separata di circa 50 mq, rifinita pari al nuovo, composta da un grande ambiente versatile e servizio dedicato, ideale come spazio per gli ospiti, studio professionale o zona relax, con giardino. Il Giardino e la Piscina: Un'oasi verde di 1700 mq che circonda la proprietà, arricchita da una splendida piscina che garantisce privacy e momenti di puro benessere durante la bella stagione. Il Contesto: Via Leonardo di Bona Vivere in Via Leonardo di Bona significa godere del perfetto equilibrio tra la

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie195 mq
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA