Dati principali

470 mq

7 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 21761056-202 Classe energetica: G - EPglnr: 312.00 kWh/m² Nel comune di Viggiù, prossima al centro abitato, in posizione dominante e soleggiata, villa padronale completamente indipendente di generosa metratura con giardino circostante di circa 6000 mq, terrazzata e completa di autorimessa. Attualmente la villa è composta da due abitazioni indipendenti, con annessi locali pluriuso posti al piano terra comunicanti direttamente al giardino prospiciente. Lo stato complessivo di conservazione della villa è buono. Alcuni lavori potrebbero essere consigliati per rimodernare gli ambienti e migliorare l'efficientamento energetico. I piani della villa, ciascuno dotato di un appartamento con ingresso indipendente, sono collegati internamente da una scala, consentendo di vivere gli spazi in modo unitario e rendendo la proprietà particolarmente adatta ad accogliere ununica famiglia. Attualmente gli spazi risultano così suddivisi: Al piano primo: appartamento di circa 170 mq, composto da un salone completamente finestrato con affaccio su terrazzo di circa 50 mq, cucina abitabile e locale attiguo guardaroba, tre camere matrimoniali, tripli servizi. Al piano mansarda: appartamento di circa 110 mq, composto da ingresso su terrazzino, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, locale studio, bagno, vani sgombero/sottotetto. Al piano terra/Seminterrato: Locali sgombero/pluriuso di circa 130 mq, destinati principalmente ad uso taverna, cantina, lavanderia, locale caldaia, ripostigli, autorimessa di circa 26 mq e portico coperto di circa 50 mq. Questa splendida opportunità immobiliare aspetta solo di essere scoperta da te, che desideri ampi e confortevoli spazi abitativi, una posizione esclusiva con splendida vista e la tranquillità di vivere immersi nel verde di un meraviglioso giardino.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie470 mq
• Locali7
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG