Villa - Olbia

Dati principali

324 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: OLI-03-26 Classe energetica: A2 Villa in stile gallurese a Olbia, alle porte della Costa Smeralda A pochi minuti dal centro di Olbia, in posizione strategica alle porte della Costa Smeralda, proponiamo un affascinante casale in stile gallurese immerso nella quiete della campagna. La soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti stradali, rapidamente raggiungibili. La proprietà nasce dal recupero di un antico stazzo gallurese, ristrutturato nel 2017 con un intervento attento a valorizzare tradizione e comfort contemporaneo. Volte in legno, finiture curate e pavimenti in grès porcellanato effetto legno conferiscono agli ambienti calore ed eleganza, creando unatmosfera accogliente e distintiva. Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da camino, perfetti da vivere in ogni stagione. Una finestra Velux inserita nella volta esalta la luce naturale e dona maggiore ariosità. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, è pensata sia per la quotidianità sia per i momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno privato en-suite, per garantire comfort e indipendenza a famiglia e ospiti. Completano labitazione ripostigli e spazi di servizio, ideali per una gestione ordinata della casa, oltre alla possibilità di personalizzazioni su misura. Allesterno, ampi patii si inseriscono armoniosamente nel verde della Gallura, offrendo spazi perfetti per pranzi allaperto, relax e vita outdoor. Le pertinenze aumentano ulteriormente il valore: garage con posto auto, due cantine esterne e altri due posti auto coperti. Il generoso spazio esterno consente inoltre la realizzazione di una piscina, un plus che può elevare ulteriormente il prestigio della residenza e valorizzare lesperienza di vita allaperto. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie324 mq
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo