VILLA SINGOLA A MILANO

Descrizione

VIA CASSINIS 76 - PROPONIAMO IN VENDITA VILLA RESIDENZIALE DI 420MQ CON LOFT E PARCHEGGIO PRIVATO. Di fronte alla Stazione di Rogoredo, in una posizione davvero difficile da replicare, proponiamo in vendita un immobile indipendente di grandi dimensioni, oggi utilizzato come struttura ricettiva, ma con caratteristiche che lo rendono un vero e proprio asset immobiliare, adatto sia a investitori sia ad aziende alla ricerca di una soluzione strategica. La posizione è uno dei principali punti di forza: stazione ferroviaria, metropolitana e collegamenti principali sono a pochi metri, garantendo massima accessibilità e visibilità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 420 mq, oltre a spazi esterni privati, un loft completamente indipendente e un parcheggio esclusivo. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente riorganizzabili, consentendo di proseguire l'attività ricettiva già avviata o di sviluppare un progetto più strutturato. Attualmente l'immobile è adibito a B&B, con la possibilità concreta di incrementare il numero delle camere fino a circa nove o dodici unità complessive, migliorando sensibilmente la redditività. All'interno della proprietà è presente un loft indipendente di circa 100 mq, composto da un grande open space con cucina a vista e zona living, una camera da letto soppalcata e un bagno con vasca idromassaggio. Uno spazio versatile, ideale come suite di livello superiore, alloggio del gestore o unità autonoma a reddito. Il corpo principale è distribuito in modo funzionale. Al piano terra si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato, una delle quali con accesso diretto dall'esterno, oltre a servizi, locali tecnici con caldaia e impianto di depurazione dell'acqua e accesso diretto a una cantina di ampie dimensioni. Sono inoltre presenti spazi precedentemente adibiti a uso commerciale, facilmente riconvertibili o integrabili in un progetto aziendale o ricettivo più ampio. Al primo piano sono presenti altre tre

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