VILLA SINGOLA A VILLAR DORA

Descrizione

Proponiamo in vendita una splendida villa, costruita nel 2003 e completamente ristrutturata internamente a partire dal 2017, con rifiniture di pregio e impianti domotici avanzati, sia interni che esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e funzionali, ideali per una famiglia in cerca di comfort e modernità. Al piano terra troviamo l'ingresso sull'ampio soggiorno, suddiviso in una zona relax e una zona pranzo, caratterizzato da una raffinata controsoffittatura con illuminazione a faretti e led, che consente di scegliere la zona da illuminare oltre che a dare la possibilità di scegliere se accendere le luci a faretto, a led o entrambe contemporaneamente. Completa il piano la cucina abitabile, la camera da letto matrimoniale con sfogo sul giardino ed il bagno con box doccia a pavimento. Al piano primo, accessibile da curata scala in muratura interna, si trova la camera da letto con accesso al balcone esposto a sud, il bagno con vasca e due ampi locali sottotetto (altezza minima 1,2 m, altezza massima 2,7 m), finemente rifiniti e utilizzabili per vari scopi con accesso a un balcone. Al piano interrato è presente la doppia autorimessa con accesso da comoda rampa esterna, la spaziosa tavernetta, la cantina e la lavanderia. La villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, con impianto di irrigazione e sistema di illuminazione esterno che crea un'atmosfera suggestiva nelle ore serali. Sono presenti due posti auto coperti all'interno della proprietà. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas metano, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore ad alta efficienza, tutti controllabili tramite Wi-Fi e comandi vocali. È presente un sistema di videosorveglianza esterno per una sicurezza aggiuntiva. Inoltre, nel 2021 è stato installato l'impianto fotovoltaico da 5,5 kW che consente di ridurre significativamente le spese di gestione elettrica. Una casa che unisce

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