Dati principali

334 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

UL167MD- Elegante Villa Indipendente con Parco di 2.500 mq e Architettura d'Autore - Marlia, Via Ceccotti Descrizione dell'Immobile Nel cuore di Marlia, in una posizione residenziale riservata e strategica lungo Via Ceccotti, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa in un parco privato di circa 2.500 mq, arricchito da un fabbricato accessorio in muratura. Edificata negli anni '60, la proprietà rappresenta un perfetto esempio di architettura lungimirante d'epoca: volumi generosi, altezze importanti, grande luminosità e una distribuzione fluida degli ambienti che risponde appieno alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Le doppie scalinate d'accesso e le ampie aperture sul verde sottolineano il design sofisticato e senza tempo dell'immobile. Distribuzione degli Spazi La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una disposizione ideale sia per una famiglia numerosa che per chi desidera spazi indipendenti dedicati ad ospiti, studio professionale o zona relax/wellness: Piano Terreno: L'ingresso principale è preceduto da un accogliente e scenografico loggiato. L'interno ospita una zona giorno living, un cucinotto, un bagno, un ampio studio riservato (perfetto per lo smart-working), una zona lavanderia-stireria con comodo accesso diretto al giardino orientato a sud, locale tecnico/caldaia e ripostiglio. Piano Primo: Accessibile sia dall'interno sia tramite un'elegante scalinata esterna con terrazza orientata ad est. Questo livello si compone di un grande e luminoso salone, cucina abitabile, tinello da pranzo, 3 ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il piano è completato da due ampie terrazze vivibili, accessibili dalla zona giorno e dalla cucina, ideali per colazioni all'aperto affacciate sul parco. Gli Esterni Il parco di 2.500 mq racchiude la villa garantendo privacy e tranquillità. Tra prati curati e zone d'ombra naturali, l'ampio giardino offre lo spazio ideale per realizzare una piscina privata, creare aree

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie334 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF