Dati principali

790 mq

5 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Immersa nella quiete incontaminata della campagna di Sessa Aurunca, a soli 10 minuti dalle spiagge e a 5 minuti dai principali servizi di Cellole, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 790 mq commerciali, circondata da un parco privato di 800 mq e completata da due terreni agricoli per un totale di 7.000 mq con uliveto in produzione. La proprietà gode di una totale privacy, senza vicini adiacenti, offrendo un'oasi di pace, silenzio e una suggestiva vista panoramica sul Monte Redentore. La villa si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di una costante ed accurata manutenzione negli anni, pronta per essere abitata da subito poichè viene venduta completamente arredata. DISPOSIZIONE INTERNA DEGLI SPAZI Sviluppata su 3 livelli sapientemente distribuiti: o Piano Primo: Ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da raffinati pavimenti in cotto e camino lavorato a mattoncini, spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo, 2 ampie camere da letto e 2 bagni. o Piano Secondo: Zona notte padronale composta da 2 eleganti suite, ciascuna con proprio bagno privato in camera. Una delle suite vanta pregiate finiture in parquet. o Piano Interrato (-1): Spazioso garage in grado di ospitare fino a 3 autovetture al coperto, oltre ad ampi spazi utili come deposito/cantina. SPAZI ESTERNI E POTENZIALITÀ Il giardino di 800 mq racchiude una perfetta zona living outdoor. I 7.000 mq di terreno agricolo ospitano un uliveto attivo. È stata già verificata con i tecnici comunali la concreta fattibilità per la realizzazione di una piscina nell'area agricola frontale. DOCUMENTAZIONE COMPLETA E IN REGOLA: L'immobile dispone di totale regolarità urbanistica, accatastamento ed agibilità. Dotato di pozzo d'acqua privato. SOLUZIONE FLUIDA E MOLTEPLICI DESTINAZIONI D'USO La proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni: Residenza privata di pregio . Frazionamento in due unità indipendenti. Attività ricettiva/B&B di charme

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie790 mq
• Piano1
• Locali5
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo