Dati principali

186 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

In una tranquilla e ricercata zona residenziale ai piedi dei colli berici, zona Sant'Agostino-Nogarazza (Vi), vendo villetta semi-indipendente di 186 mq, inserita in un elegante contesto di sole 4 unità. Privacy, natura e comodità in una località ben servita a pochi minuti dal centro di Vicenza. Superficie: 186 mq Esposizione: Sud (molto luminosa) Ampia taverna/cantina ideale per zona hobby o area conviviale Garage privato collegato internamente Giardino 150 mq - perfetto per relax, animali o momenti con amici e famiglia Zona verde, silenziosa e vicina ai parchi Abitabile da subito Composizione su tre livelli: Piano Terra rialzato: Ingresso con terrazzo Ampio soggiorno accogliente e luminoso Cucina separata Antibagno Bagno con doccia Piano Primo: Corridoio Camera con finestra e lucernario Camera matrimoniale spaziosa con due finestre, lucernario e portafinestra con accesso al terrazzo Antibagno Bagno con vasca Piano Seminterrato: Grande taverna-cantina multiuso (attività, studio, palestra o area relax) Ripostiglio sottoscala Lavanderia Accesso diretto al garage Caratteristiche e dotazioni: Anno di costruzione: 1988 Ottimo stato manutentivo - abitabile da subito Caldaia recente (2021) a condensazione con serbatoio interno (Riscaldamento a gas naturale) 2 condizionatori aria fredda Inferriate di sicurezza Impianto allarme (predisposto) Impianto irrigazione giardino (predisposto) 2 tende da sole motorizzate esterne Tavolo in pietra nel giardino La posizione: Zona residenziale silenziosa e immersa nel verde, adiacente a parco giochi e vicino al parco di quartiere. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi ampi e qualità della vita. Nelle vicinanze: Ampio parcheggio,parco giochi, fermate dell'autobus,colline e passeggiate, centro città Vicenza, tangenziale ovest/autostrada A4, negozi alimentari, farmacia, veterinario, asilo/scuola,bar-pasticceria,pizzerie.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie186 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-