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Rif: DV-11629-1 (193491418) - [Rif. DV-11629] In un contesto tranquillo e residenziale, a Liscia, in Via Roma 33, proponiamo in vendita un appartamento, di 110 mq commerciali, posto al primo piano di una graziosa palazzina, porzione dell'antico castello medievale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha regalato nuova vita agli ambienti. L'ingresso si apre su una accogliente zona pranzo con caminetto, angolo cottura e terrazzo panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è realizzata in muratura, che conferisce un tocco di eleganza senza tempo: uno stile che non segue le mode e mantiene inalterato il suo prestigio negli anni. Proseguendo, incontriamo il soggiorno caratterizzato dalla presenza di un termo-camino, una buona illuminazione naturale garantita dalla presenza di una generosa finestra: questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per accogliere amici e parenti. Proseguendo si accede alla camera da letto, spaziosa e luminosa, perfetta per garantire un riposo tranquillo con il balcone che amplifica gli spazi attraverso una vista mozzafiato che arriva fino alla costa Adriatica. I bagni, dotati dei servizi essenziali sono stati ricavati nella zona soppalcata, collegata da una scala in legno. Gli infissi e i serramenti sono stati sostituiti con modelli dotati di taglio termico e doppio vetro, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica. Inoltre, gli impianti idraulico ed elettrico sono stati completamente rifatti in occasione della ristrutturazione totale dell'immobile, comprensiva della sostituzione totale del tetto ammalorato con uno in legno, più leggero, efficiente ed ecologico per la massima sicurezza e affidabilità. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura a seconda delle esigenze stagionali. Gli spaz - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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