Edil Sangro Sas

Vero affare al centro di Roccaraso in Via Salvatore Tommasi si vende locale uso commerciale adibito a Piano Bar di 80 mq e Discoteca di 160 mq in totale mq lordi 240, completo di arredamento e attrezzature. Per info e trattativa contattare. Trattativa diretta senza intermediazione e commissioni agenzia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale discoteca piano bar centro Roccaraso

Nel cuore di Roccaraso, in Via Marconi, una delle principali strade del paese, zona centralissima servita da comodi parcheggi nei dintorni, locale commerciale precedentemente adibito a laboratorio e vendita pasta all'uovo. Il locale ha ingresso sia fronte strada dove è possibile l'accesso ai pubblico sia dal seminterrato utilizzabile come deposito o laboratorio. E' composto anche da ulteriore vano soppalco. Il locale ha catastalmente categoria C/1. Per info e trattativa contattare. Trattativa diretta senza intermediazione e commissioni agenzia.

Locale uso negozio Via Marconi centro Roccaraso

Ester

Locale commerciale di 50 mq in posizione strategica a Roccaraso, Via degli Alberghi.
Ampia vetrina fronte strada, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. Il locale viene venduto nello stato di fatto e offre ottime possibilità di personalizzazione. A seguito di verifica preliminare, l'immobile risulta potenzialmente idoneo al cambio di destinazione d'uso da locale commerciale a civile abitazione, previa presentazione di CILA e delle necessarie pratiche edilizie e urbanistiche, nel rispetto della normativa vigente e fatti salvi i provvedimenti degli enti competenti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio

Raffaele

Nel cuore di Roccaraso, in Via Roma, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 74 mq, completamente ristrutturato e pronto all'utilizzo.

L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate sulla galleria commerciale, in una delle zone più frequentate del paese.

In passato ha ospitato con successo un ristorante e successivamente un bistrot, risultando particolarmente adatto ad attività di ristorazione, wine bar, bistrot, gastronomia, caffetteria, negozio o studio professionale.

Caratteristiche principali:

* 74 mq;
* Posizione centralissima in Via Roma;
* Ampie vetrine fronte galleria;
* Doppio ingresso, oltre a ingresso di servizio sul retro direttamente nell'area cucina;
* Due bagni, di cui uno di servizio;
* Locale recentemente ristrutturato;
* Impianti già realizzati;
* Predisposizione per cappa a carboni attivi, ideale per attività di somministrazione;
* Nessun intervento importante da eseguire.

Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un'attività senza affrontare costosi lavori iniziali, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle principali località turistiche dell'Appennino.

Prezzo: €250.000

Per informazioni e visite:
Raffaele Patierno
333/2974893

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale Commerciale nel Centro di Roccaraso

tecnocasa - studio roccaraso srlu

Roccaraso: in zona centrale (200 metri da Via Roma) proponiamo in vendita locale commerciale (categoria C1) con attività di wine bar con ristorazione.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2019 (insonorizzazione, riscaldamento autonomo a pavimento, parquet totale, arredi su misura). La sua cucina, di circa 25 metri quadrati, perfettamente funzionante, dispone di: cappa aspirante, forno a convezione Zanussi, frytop Zanussi, friggitrice Zanussi, due fuochi gas Zanussi, lavastoviglie Zanussi, congelatore, banco refrigerato, abbattitore, fornetto a microonde, affettatrice, lavabo per lo chef, lavabo per rientro stoviglie sporche. Il banco frigo, progettato per avere tutto sottomano, dispone di : due sportelli a vetro, due cassetti, angolo cassa, lavabicchieri, macchina del ghiaccio 23 kg/ora, retro bar, due frigoriferi, congelatore a pozza.

In perfetto stile ampezzano e con i suoi 42 posti a sedere, il locale puo' essere considerato senza dubbio un esclusivo living room in zona.

Vendita: immobile + arredamento + attività commerciale: Euro 490.000,00

Fitto di azienda: Euro 25.000,00 canone annuo + Euro 5.000,00 cauzione, con pagamento anticipato. Altri costi a carico dell'affittuario: condominio Euro 960,00 (anno); Tari Euro 1.500,00 (anno); utenze (luce, acqua e gas).

Wine bar in Roccaraso

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