Scalea

Rif A/149
Proponiamo in vendita un luminoso ufficio ad uso ufficio con 7 locali con doppio bagno, situato nel comune di Cetraro (CS) in Via Carlo Pancaro. Con una superficie di 166 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione funzionale ideale per svolgere attività professionali in un ambiente confortevole e accogliente.

L'ufficio è dotato di citofono per garantire la sicurezza e la privacy degli occupanti, oltre a un pratico ripostiglio per riporre documenti e materiali di lavoro in modo ordinato. La presenza di due balconi permette di godere di una piacevole vista esterna e di arieggiare gli ambienti durante le giornate più calde.

La posizione strategica dell'immobile offre numerosi servizi e comodità a portata di mano: la vicinanza alla stazione ferroviaria consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, mentre la presenza di bar, caffè, ristoranti e un benzinaio rende la zona vivace e dinamica. 

Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la possibilità di trasformarlo in un appartamento residenziale, offrendo così la flessibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative.

In sintesi, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole e ben servito, con la possibilità di trasformarlo in una residenza privata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile a Cetraro, al numero 0985.90955 WhatsApp ###phonenumber### o tramite email scrivendoci a: scalea@gabetti.it.
Siamo aperti anche il sabato e la domenica per dare la possibilità a tutti i nostri clienti di visionare le nostre soluzioni disponibili.

Ufficio Cetraro [149VCU]

Pino Quercia

? Annuncio Immobiliare: Locale Commerciale/Artigianale Prefabbricato Antisismico in Posizione Strategica

Descrizione della Proprietà

Proponiamo in vendita un immobile commerciale-artigianale, caratterizzato da una struttura prefabbricata moderna e completamente antisismica, ideale per attività che richiedono ampi spazi e massima sicurezza strutturale.

Caratteristiche Principali

 Tipologia: Locale Commerciale / Artigianale / Magazzino

 Struttura: Prefabbricato Antisismico

 Stato: Pronto all'uso

Dettagli Interni

L'immobile si sviluppa su due livelli con le seguenti specifiche:

Piano Terra (Totale 165 Mq)

 Superficie Coperta: 115 Mq di locale principale, ideale per esposizione, laboratorio o area vendita.

 Altezza Soffitto: Eccezionale altezza di 4,00 metri, perfetta per movimentazione merci o soppalcature.

 Pavimentazione: Rivestimento in ceramica di ottima qualità.

 Deposito/Servizi: Ulteriori 50 Mq adibiti a deposito, che includono un bagno a norma con certificazione di conformità.

Primo Piano (Totale 115 Mq)

 Struttura: Realizzato con solida ossatura a pilastri in ferro e rivestimento in lamiera, garantendo leggerezza e resistenza.

 Superficie: 115 Mq di superficie libera, utilizzabile come uffici, showroom, archivio o ampliamento dell'attività.

 Accessi:

 Scala Interna: Comoda scala a chiocciola dal piano terra.

 Scala Esterna: Accesso indipendente tramite scala retrostante esterna, utile per carico/scarico o per dividere funzionalmente i due livelli.

Posizione e Logistica ?

L'immobile vanta una posizione logistica di prim'ordine per la provincia:

 Visibilità: Situato adiacente all'Hotel Carrubba e parallelo alla SS 18.

 Accessibilità: Immediatamente vicino allo Svincolo Nord per il Porto di Cetraro, garantendo un collegamento rapido con il traffico portuale, l'autostrada e le principali arterie stradali.

Punti di Forza dell'Annuncio

 Sicurezza: Struttura Antisismica di ultima generazione.

 Versatilità: Ideale per attività artigianali, d

Vendita di Locale in località Gardo, 2

Giuseppe

Vendesi locale ad uso commIdea o idea B&B

A 50 mt dalla piazza principale sito in Cetraro paese in Via calvario. 

Ottimo per uso investimento, apertura locale o B&B.

Locale - Cetraro Centro Storico

SoloHotels

Ubicato direttamente sul mare nella parte nord tirrenica della Calabria, proponiamo un ottimo e ben tenuto hotel 4 stelle con spiaggia privata. La struttura è molto ben tenuta e si compone di 45 camere, disposte a ferro di cavallo attorno ad una importante piscina che funge di sera da sfondo al lounge bar. Oltre al ristorante/sala colazioni completano la struttura una prestigiosa sala banchetti ed un centro congressi con più sale. Il prezzo richiesto è assolutamente ragionevole ed è peraltro facilmente sostenibile utilizzando la POTENTE LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT TO BUY, applicata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Hotel sul mare con spiaggia privata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

**Ultimo giorno**: spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**.

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