Vendita di Locale in località Gardo, 2

Descrizione

? Annuncio Immobiliare: Locale Commerciale/Artigianale Prefabbricato Antisismico in Posizione Strategica Descrizione della Proprietà Proponiamo in vendita un immobile commerciale-artigianale, caratterizzato da una struttura prefabbricata moderna e completamente antisismica, ideale per attività che richiedono ampi spazi e massima sicurezza strutturale. Caratteristiche Principali Tipologia: Locale Commerciale / Artigianale / Magazzino Struttura: Prefabbricato Antisismico Stato: Pronto all'uso Dettagli Interni L'immobile si sviluppa su due livelli con le seguenti specifiche: Piano Terra (Totale 165 Mq) Superficie Coperta: 115 Mq di locale principale, ideale per esposizione, laboratorio o area vendita. Altezza Soffitto: Eccezionale altezza di 4,00 metri, perfetta per movimentazione merci o soppalcature. Pavimentazione: Rivestimento in ceramica di ottima qualità. Deposito/Servizi: Ulteriori 50 Mq adibiti a deposito, che includono un bagno a norma con certificazione di conformità. Primo Piano (Totale 115 Mq) Struttura: Realizzato con solida ossatura a pilastri in ferro e rivestimento in lamiera, garantendo leggerezza e resistenza. Superficie: 115 Mq di superficie libera, utilizzabile come uffici, showroom, archivio o ampliamento dell'attività. Accessi: Scala Interna: Comoda scala a chiocciola dal piano terra. Scala Esterna: Accesso indipendente tramite scala retrostante esterna, utile per carico/scarico o per dividere funzionalmente i due livelli. Posizione e Logistica ? L'immobile vanta una posizione logistica di prim'ordine per la provincia: Visibilità: Situato adiacente all'Hotel Carrubba e parallelo alla SS 18. Accessibilità: Immediatamente vicino allo Svincolo Nord per il Porto di Cetraro, garantendo un collegamento rapido con il traffico portuale, l'autostrada e le principali arterie stradali. Punti di Forza dell'Annuncio Sicurezza: Struttura Antisismica di ultima generazione. Versatilità: Ideale per attività artigianali, d