patrizia

Il terreno e' di pertinenza della casa, si accede dal portone carraio, attualmente sono due particelle, si ipotizza possibile frazionamento.
Allo stato attuale vi sono degli alberi da frutta, siamo disponibili anche per affitto.
Vi e' una strada che arriva al terreno ma, e' privata.

Terreno Edificabile Intercluso in zona centrale

INNOVA srl

Nel cuore di Cervinara, a pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, in un piccolo contesto condominiale. Completamente ristrutturato recentemente, l'immobile si estende su una superficie di 71 mq e offre spazi ben distribuiti. Una comoda scala condominiale conduce al piano dell'unità abitativa, composta da una zona giorno con cucina open space molto luminosa, una camera da letto spaziosa e accogliente, un bagno moderno e funzionale, e un ripostiglio, ideale per creare la lavanderia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in tutti gli ambienti. I serramenti esterni sono in legno doppio vetro, completi di scudi e il portoncino blindato all'ingresso, garantisce maggior sicurezza. L'ampio balcone serve l'intera proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. Il tetto è stato recentemente e interamente rifatto e il sottotetto, avendo le giuste altezze, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera ampliare gli spazi abitativi. La posizione centrale dell'abitazione consente di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi necessita di un punto d'appoggio nel centro città ma anche per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a rendita.

3 LOCALI A CERVINARA

Nel comune di Cervinara, lungo la splendida via Roma, arteria principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un condominio signorile, dotato di ascensore. Il fabbricato ha recentemente beneficiato del bonus facciata al 90%, garantendo un aspetto rinnovato e curato sia per la sua facciata, che per le parti condominiali. L'appartamento grazie alla sua posizione elevata, gode di ambienti luminosi. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ( con la possibilità di ricavare una terza camera, sacrificando la cucina abitabile, optando per soggiorno e cucina in un unico ambiente), un bagno con doccia e un pratico ripostiglio, da poter trasformare nel secondo bagno. Essendo una struttura in cemento armato, è possibile abbattere pareti e trasformare lo spazio interno secondo le proprie esigente abitative. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in tutti gli ambienti. Il balcone, elegantemente ristrutturato, ha affaccio sullo spazio retrostante al fabbricato, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà si completa di un vano cantina al quinto piano e un box auto singolo al piano terra. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi ama vivere al centro, con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare al confort abitativo.

Valle Caudina

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Cervinara (AV), ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Con una superficie di 124 mq, questo immobile offre un'ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile entrambe con balcone. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, perfette per ospitare tutta la famiglia, e due bagni completi.

L'appartamento vanta finiture di pregio e un design moderno, con infissi in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. 

La posizione centrale dell'immobile lo rende comodo a tutti i servizi essenziali, come bar, benzinaio e negozi di vario genere, rendendo la vita quotidiana più agevole e pratica. Il contesto signorile in cui è inserito garantisce tranquillità e riservatezza, ideale per chi cerca un'oasi di pace in città.

Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo box auto di circa 22 mq, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza e avere spazio extra per riporre eventuali attrezzature o biciclette.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più ambite di Cervinara. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

PER INFO: 
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Appartamento Cervinara [Cod. rif 3231017VRG]

In vendita a Cervinara (AV), proponiamo una splendida Villa Singola ad uso abitativo con caratteristiche uniche e prestigiose. Situata nei pressi di Via Roma nel cuore del paese in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa proprietà si estende su una superficie di 455 mq, offrendo ampi spazi e comfort per una vita familiare all'insegna del benessere.

L'immobile, costruito nel 1985, si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio. L'ampio giardino privato circonda la villa, regalando momenti di relax e privacy all'aria aperta. Libera su 4 lati, garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, mentre i quattro balconi offrono la possibilità di godere della vista circostante.

All'interno, troviamo ampi locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose e accoglienti. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con familiari e amici. La presenza di tre bagni garantisce la massima comodità per tutti i membri della famiglia.

La villa dispone inoltre di una cantina, un ripostiglio, una sala hobby, uno studio e una taverna, spazi versatili e funzionali che si adattano alle diverse esigenze abitative. La mansarda, interamente rifinita e con terrazzo panoramico, rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax e svago.

Completa la proprietà un ampio box auto e una tavernetta, soluzioni ideali per il parcheggio e lo stoccaggio di beni personali.
 Le serrande elettriche, gli infissi in legno tamburato con doppi vetri e le inferriate di sicurezza garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza.

Questa villa singola, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.
 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Per info: 
Esposito Giuseppe 3780686090

Villa singola Cervinara [Cod. rif 3191817VRG]

Questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Cervinara (AV) è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di 152 mq calpestabili, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La proprietà vanta 6 locali e 2 bagni, con dettagli come doppio camino, cantina, citofono e mansarda che la rendono ancora più speciale.

All'interno, troverai una sala hobby e uno studio, perfetti per chi ama dedicarsi a passioni creative o lavorative. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno singolo è ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare sul balcone o sul terrazzo di 120 mq.

La casa gode di una tripla esposizione che la rende luminosa e arieggiata in ogni momento della giornata. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. Con serramenti parte in PVC completi di inferriate, è un'occupazione libera, questa casa è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente confortevole e accogliente. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità abitativa a Cervinara.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3191032VRG]

Questa affascinante casa indipendente ad uso abitativo si trova nel cuore del comune di Cervinara, in provincia di Avellino. Con una superficie di 111 mq calpestabili disposta su 3 livelli, questa proprietà vanta 5 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e il relax.

L'immobile è in ottime condizioni, con serramenti in PVC a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. All'interno, troverai una cucina abitabile, un luminoso soggiorno singolo, due camere da letto, uno studio e una sala hobby, ideale per creare uno spazio personalizzato.

La casa dispone anche di uno spazio privato per poter parcheggiare l'auto, un balcone e un terrazzo con tripla esposizione che regalano una vista panoramica sulla zona circostante. Inoltre, la presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

La posizione centrale della proprietà la rende comoda per raggiungere i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, la presenza di un benzinaio nelle vicinanze garantisce la comodità per gli spostamenti in auto.

Questa casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben tenuta e in una posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3238475VRG]

Immersa nel cuore di Cervinara, questa affascinante casa indipendente di 110 mq offre un'esperienza abitativa unica. Con 5 locali e 2 bagni, è l'ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare sul balcone che regala una vista mozzafiato.

Dotata di un pratico ripostiglio e situata in una zona centrale, la casa garantisce comodità e funzionalità. L'occupazione è immediatamente disponibile, offrendo la libertà di trasferirsi senza indugi. Inoltre, la vicinanza al mercato settimanale del paese aggiunge un tocco di vivacità e tradizione alla vita quotidiana.

Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera un'abitazione accogliente e ben posizionata, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente unico e suggestivo.

Per INFO:
Giuseppe Esposito 3277850918

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3204668VRG]

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3079 mq nel suggestivo comune di Cervinara (AV). Caratterizzato da una posizione strategica fronte strada e con ingresso autonomo dotato di cancello, il terreno offre la possibilità di sfruttare al meglio la sua superficie pianeggiante. Ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o per chi cerca un'area per realizzare un progetto su misura. La presenza di un pozzo e di un recinto in muratura aggiungono valore a questa proprietà, garantendo un'ottima autonomia e praticità. L'occupazione è libera, rendendo immediatamente disponibile questo spazio per le vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica nel suo genere. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Terreno Agricolo Cervinara [Cod. rif 3251628VCG]

Immerso nella suggestiva cornice del comune di Cervinara (AV), si erge maestoso un terreno edificabile che incanta per la sua vastità e le innumerevoli possibilità che offre. Con una superficie di 10028 mq, questo terreno è una vera e propria tela bianca pronta ad accogliere i vostri sogni di residenza.

Posizionato in una zona strategica, a pochi passi dal centro, questo terreno è classificato come edificabile in Zona B3, il che significa che le potenzialità di sviluppo sono praticamente illimitate. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale di prestigio in un contesto tranquillo e ben servito.

Ma le sorprese non finiscono qui: sul terreno è possibile costruire ben 13 ville singole, ognuna su un unico livello, con una superficie di 140 mq ciascuna. Immaginatevi già la vostra villa dei sogni, circondata da ampi spazi verdi e dotata di ogni comfort moderno. E non dimentichiamo il garage/deposito laterale, un dettaglio che conferisce praticità e funzionalità all'intero progetto.

Che siate investitori alla ricerca di un'opportunità unica o famiglie desiderose di costruire la propria casa su misura, questo terreno edificabile è la risposta alle vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questo spazio in un'oasi di benessere e bellezza, dove poter realizzare i vostri progetti più ambiziosi. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario terreno a Cervinara.

PER INFO:3780686090
ESPOSITO GIUSEPPE

Terreno Residenziale Cervinara

???? Villa Singola con Giardino e Terreno Edificabile a Cervinara (AV)

Se sogni una casa indipendente, libera su quattro lati, con tutto il comfort su un unico livello abitativo, questa è la soluzione perfetta per te!

Situata in una zona tranquilla e residenziale di Cervinara, la villa -- costruita nel 1977 -- offre ampi spazi, luce naturale e tutta la privacy che desideri.

 Caratteristiche principali:
 * Piano rialzato con comodo unico livello abitativo
 * Soggiorno luminoso con terrazzo e balcone
 * Cucina abitabile con camino, perfetta per i momenti in famiglia
 * 3 camere da letto con balcone
 * Bagno e ripostiglio

Al piano sottostante trovi:
 * Ampio box auto
 * Taverna ideale per feste o pranzi in compagnia
 * Cantina per vino e conserve

All'esterno, un giardino che abbraccia la casa su tutti i lati, perfetto per godersi il verde e la tranquillità, più un terreno edificabile che aggiunge valore e potenzialità future.

???? Una villa che unisce spazio, indipendenza e comfort, tutta su un piano!
Ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi e la libertà di personalizzare secondo i propri gusti.

 In posizione comoda e ben collegata ai servizi.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Villa singola Cervinara [Cod. rif 3270798VRG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nella pittoresca frazione Ferrari di Cervinara (AV) è un'opportunità unica per chi desidera un investimento immobiliare. Costruita nel 1967, la casa si presenta in ottime condizioni, con una superficie di 45 mq calpestabili distribuiti su 2 locali e 1 bagno. L'interno è ben tenuto, con una camera da letto e un accogliente living salone/cucina.

Dotata di citofono e due balconi, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della città. Lo stato stabile è buono e l'immobile è libero, pronto per essere abitato o affittato.

La posizione in frazione Ferrari aggiunge un tocco di autenticità e charme a questa casa, rendendola ancora più attraente per chi ama la vita di provincia. Con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione strategica, questa Casa Indipendente è un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3213481VRG]

Terreno Agricolo di 10.000 mq a Cervinara (AV)

Hai sempre desiderato possedere un angolo di natura tutto tuo? Questo terreno agricolo di 10.000 mq, situato nel suggestivo comune di Cervinara (AV), è l'opportunità che stavi cercando! Con un'occupazione libera e adatto per coltivazioni, allevamento o semplicemente come rifugio di pace e tranquillità, questo terreno offre un ambiente ideale per realizzare i tuoi progetti agricoli.

Caratteristiche Principali:
 Superficie: 10.000 mq
 Terreno collinare, perfetto per vigneti, uliveti o coltivazioni particolari
 Zona tranquilla e immersa nel verde
 Ottimo investimento per appassionati di agricoltura e natura

Se sei un amante della natura e desideri creare la tua oasi verde, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Realizza il tuo sogno di possedere un pezzo di terra incontaminata a Cervinara!

Contattaci ora e non perdere questa occasione unica!

GIUSEPPE ESPOSITO 3277850918

Terreno Agricolo Cervinara [Cod. rif 3219935VRG]

Nel cuore del paese proponiamo in vendita soluzione indipendente di 198 mq calpestabili.
Completamente ristrutturata e disposta su due livelli.

Al piano primo troviamo due appartamenti di 3 locali ciascuno, entrambi con ingresso auotonomo, ideali come abitazioni principali o da mettere a reddito.

Al piano terra sono stati realizzati due B&B con bagno privato, anch'essi con ingresso indipendente, serviti da una comoda lavanderia.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa multifamiliare o un investimento pronto all'uso, in una posizione centrale e vicini a tutti i servizi.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3232744VRG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova nel suggestivo comune di Cervinara (AV), in Frazione Ioffredo, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Costruita nel 1967, la proprietà si estende su una superficie di 128 mq calpestabili e vanta 5 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia. 

L'immobile presenta salone/cucina abitabile, due accoglienti camere da letto, uno studio, un ripostiglio e una sala hobby, offrendo spazi versatili e funzionali per soddisfare le diverse esigenze abitative. Inoltre, è dotato di citofono, e un balcone che regala una vista panoramica mozzafiato.

La casa vanta condizioni interne buone e include un box auto per il parcheggio. Attualmente occupata dal proprietario, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente che unisce comfort, spazi generosi e una posizione tranquilla e riservata.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3169723VRG]

Splendida villa plurifamiliare libera su tre lati situata nel cuore di Cervinara (AV), a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, di ben 524 mq calpestabili, è circondata da un ampio giardino privato e dispone di doppio accesso carrabile. 

Costruita nel 1980, si sviluppa su quattro livelli ed è già predisposta per creare ingressi autonomi, ideale quindi per più nuclei familiari o per chi desidera combinare abitazione e investimento. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta con cucina in muratura, cantina, bagno e doppio box auto. Il primo piano ospita un appartamento con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il secondo piano presenta la stessa disposizione del primo, perfetto per un secondo appartamento indipendente. A completare la proprietà una mansarda rifinita con cucina, bagno e camera da letto, ideale come suite privata o zona ospiti. La villa è in ottime condizioni e abitabile da subito, una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy senza rinunciare alla comodità del centro paese. 

Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa villa un vero gioiello immobiliare.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Villetta quadrifamiliare Cervinara

Proponiamo in vendita locale commerciale situato nel cuore del comune di Cervinara (AV). Con una superficie di 75 mq, questo immobile offre due ampi locali e un bagno, ideali per avviare qualsiasi attività commerciale. La posizione centrale del negozio lo rende particolarmente vantaggioso, trovandosi nelle vicinanze di un bar e di un benzinaio, garantendo un costante flusso di potenziali clienti.

La metratura generosa dell'immobile permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile per creare un ambiente accogliente e funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre un'ottima visibilità, contribuendo al successo del business.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e vivace. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo affascinante negozio commerciale a Cervinara.
PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Negozio Cervinara [Cod. rif 3255739VCG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Cervinara (AV) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Con una superficie di 223 mq, questa proprietà vanta 8 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.

L'abitazione dispone di numerosi comfort, tra cui un camino per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali, una cantina per conservare vini e alimenti, un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e una mansarda che può essere adibita a ulteriore spazio abitativo o studio.

Gli interni, sebbene necessitino di ristrutturazioni, presentano un grande potenziale grazie alla presenza di una sala hobby, uno studio e una cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze per familiari e amici. Il soggiorno doppio offre ampio spazio per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, mentre le 3 camere da letto assicurano privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.

La posizione centrale della casa, in Piazza Trescine, garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come scuole elementari e superiori, bar e benzinaio, senza la necessità di utilizzare l'auto. Inoltre, la villa comunale nelle vicinanze offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Cervinara.

INFO:
GIUSEPPE ESPOSITO 3780686090

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3150442VRG]

Terreno Agricolo Cervinara [Cod. rif 3219935VCG]

Felice

A Cervinara, nella frazione Valle, vendesi 2 Locali con interposta scala comune, senza bagno (se richiesto andrebbe realizzato - comunque meglio un bagno nuovo di propria scelta che ristrutturarne uno vecchio).
Le stanze sono in buono stato come muri e pavimenti, e tinteggiate da poco. Quella al piano terra ha due luci ed un bel camino, ed anche la cameretta ha due luci con doppia esposizione. Impianto elettrico predisposto, da finalizzare.
Sup. 48 m2 commerciali.
Sms e whatsapp al: ' 3 3 9 . 8 5 5 0 0 7 6 '
verrete ri-contattati.

A Cervinara, frazione Valle, 2 Locali

A pochi passi dalla famosa chiave di Milot, alle porte di Cervinara, e dalla scorrimento veloce che collega comodamente alla strada Nazionale Appia, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2319 mq. L'appezzamento è completamente pianeggiante e accessibile, avendo un comodo fronte strada con accesso carrabile. Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto a qualsiasi tipo di coltura ed inoltre lo rende facilmente gestibile nella pulizia e nelle operazioni di coltivazione. Il terreno ha il diritto di attingere al pozzo posto sulla particella del terreno direttamente confinante, per permettere una sicura irrigazione. La sua esposizione è ottimale durante tutta la giornata. La vendita comprende le piante di ulivo attualmente presenti ed altre piante come la noce. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento agricolo o per chi desidera un pò di spazio esterno da vivere con la famiglia nel tempo libero, a pochi passi dal centro cittadino.

TER. AGRICOLO A CERVINARA

RE MAX The Wall

Rif: 38151037-5
L'appartamento in oggetto rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di una sistemazione vicina al centro di Cervinara.
Situato in una zona residenziale, gode di una posizione panoramica e rilassante, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e benessere.
L'immobile, attualmente libero al rogito, è situato al secondo piano di una palazzina di soli due piani ed è pronto ad accogliere i nuovi proprietari.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e parenti.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e con la possibilità di ricavare una terza camera, a seconda delle esigenze.Il punto di forza dell'abitazione è sicuramente la sua posizione, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro di Cervinara, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Inoltre, l'appartamento dispone di un box, perfetto per riporre la propria auto o altri oggetti di valore, e di un grazioso giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Tra le recenti ristrutturazioni, spicca il bagno, completamente rifatto con materiali di qualità e dotato di ogni comfort.
Inoltre, l'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un elevato livello di comfort e un notevole risparmio energetico e di camino e cassetta di sicurezza.In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano una soluzione abitativa confortevole, immersa nel verde ma a due passi dal centro, e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente sereno e rilassante, ma al tempo stesso comodo e funzionale.
Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per una visita.

Appartamento - Cervinara

Rif: 38151001-1721
Situata nella suggestiva cornice di Cervinara, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola di 570 metri quadrati su più piani.
L'immobile è dotato di 16 locali, 10 camere e 6 bagni, perfetto per una grande famiglia o per chi desidera spazi ampi e confortevoli.La costruzione in cemento armato è in perfetto stato, garanzia di solidità e sicurezza.
Il terreno di circa 2000 mq che circonda la villa su tutti e quattro i lati, permette di godere di un'atmosfera di tranquillità e privacy, immersi nella bellezza della natura circostante. La posizione panoramica della villa regala una vista mozzafiato su tutto il paesaggio circostante, un vero e proprio privilegio per gli occhi e per la mente. Il garage di 200 mq rappresenta un valore aggiunto all'immobile, poiché offre la possibilità di essere utilizzato anche per attività commerciali.
La villa, infatti, si presta perfettamente ad essere adibita ad impresa ricettiva, grazie alla sua ampiezza e alla sua posizione strategica. L'immobile è diviso con gusto ed eleganza, ma è possibile personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze, rendendolo unico e ancora più accogliente. Da non sottovalutare il suggestivo terrazzo al secondo piano, che offre una vista mozzafiato e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Non lasciarti scappare l'opportunità di acquistare una villa singola in una delle zone più belle e apprezzate della Campania. Vista l'ampia metratura e la disposizione su due livelli, l'immobile si presta facilmente a essere suddiviso in più unita abitative, ideale per uso familiare o investimento.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Questa è un'occasione unica, non rimandare!

Villa singola - Cervinara

Nel cuore del Comune di Cervinara, a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e caratteristica. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da una cucina dai soffitti ampi e ambienti luminosi, un soggiorno e un bagno. Al piano superiore, mediante una scala in legno si accede ad un'ampia e ariosa camera da letto. I solai in legno con travi a vista conferiscono un tocco di autenticità e calore agli ambienti. Inoltre essendo una soluzione indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendola una scelta ideale per chi non vuole spazi in condivisione. Situata in una zona centrale, questa casa rappresenta un ottimo investimento sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato sia per chi vuole realizzare un caratteristico B&B, o semplicemente metterla a rendita, con un potenziale canone annuale di 3000,00 euro.

CASA INDIPENDENTE A CERVINARA

Nella graziosa frazione Valle della città di Cervinara, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta al piano terra, su un unico livello. Si accede comodamente dal fronte strada alla zona giorno composta da un unico vano dove poter ricavare sia l'angolo cucina che il soggiorno. Un disimpegno accompagna all'ulteriore vano dell'immobile, da poter destinare alla camera da letto con un piccolo bagno. L'immobile, di antica costruzione, è allo stato originario con travi in legno a vista. Un'accurata ristrutturazione conservativa potrebbe rendere l'immobile ricco di carattere ed eleganza. La soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di un investimento da poter mettere a rendita o anche per chi desidera un piccolo punto d'appoggio comodo, senza eccessivo dispendio di denaro. La proprietà gode anche di un accesso secondario retrostante pedonale, attraverso un cortile comune chiuso.

Sulla bellissima via Roma di Cervinara, a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1987, composto da quattro unità abitative. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente. Gli interni sono caratterizzati da ottime rifiniture, con un elegante pavimento in parquet che conferisce calore e raffinatezza agli spazi. La disposizione dei quattro locali è studiata per offrire comfort e funzionalità, rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi cerca un'abitazione spaziosa. Infatti la zona giorno si compone di ampio soggiorno con angolo cottura attualmente diviso ma con possibilità di creare un open space con doppio affaccio e un bagno con doccia. Il corridoio accompagna alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e un ulteriore bagno con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in tutti gli ambienti, inoltre è dotato di climatizzatori che offrono confort termico in tutte le stagioni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare qualità e praticità in un contesto residenziale accogliente e signorile.

4 LOCALI A CERVINARA

Cervinara (AV), via Rettifilo.
Lungo la centralissima via Rettifilo, a pochi passi dalla Villa Comunale e dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 768 mq. L'appezzamento ha un'ottima esposizione e posizione, con un ampio fronte strada di 20 mt con accesso carrabile già realizzato. Recentemente è stato oggetto di intervento di riempimento per portarlo a livello strada. Il terreno ricade in zona B1 del PUC, quindi ha un indice di fabbricabilità del 1,5 percui tenendo conto della metratura disponibile, si può realizzare una volumetria di 1152 metri cubi su più livelli con un'altezza max di 10,50 m. Ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona centrale, ma prettamente residenziale.

TER. RESIDENZIALE A CERVINARA

Nella caratteristica frazione Ioffredo del Comune di Cervinara, famosa per la Sagra della Castagna del Partenio, proponiamo in vendita una casa indipendente con accesso direttamente dalla strada principale. Questa abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverete un vano attualmente adibito a cantina, da poter trasformare in una comoda cucina abitabile con un ripostiglio. Una scala interna collega i vari ambienti, conferendo continuità e praticità agli spazi. Il piano superiore è composto da tre camere, due delle quali con balcone e un bagno con vasca. L'attuale cucina, posta al primo piano, è dotata di un caratteristico camino. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben collegata, che con qualche lavoretto di ristrutturazione può mettere a rendita. Inoltre è la soluzione perfetta per chi cerca un punto di appoggio per il tempo libero, lontano dal caos della città.

Anna

A Cervinara (AV) vendesi casa su due livelli tot.60mq in buono stato in cortile con annesso giardino orto di circa 500mq .Preferibile contatti telefonici al numero 3271076228.

Casa con orto

Nel cuore della frazione Curielli, a pochi passi dal centro cittadino di Cervinara (AV), si propone in vendita un terreno agricolo di 8732 mq, ideale per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. Il terreno ospita un castagneto con 240 piante, offrendo un'opportunità unica per chi è interessato alla coltivazione e alla produzione delle castagne. La produzione attuale è superiore ai 15 quintali, con potenziale espansione visto che l'impianto è di 6 anni fa circa. La proprietà, completamente recintata, è dotata di un pozzo e di corrente elettrica generata da pannelli fotovoltaici, garantendo così le risorse necessarie per diverse attività agricole. L'ottima esposizione del terreno assicura una buona illuminazione naturale, mentre la posizione privilegiata offre una vista panoramica sulla suggestiva Valle Caudina. Questa combinazione di caratteristiche rende il terreno ideale per chi cerca un investimento in un contesto naturale e tranquillo, con la possibilità di sviluppare progetti agricoli o semplicemente godere di uno spazio verde in una zona di grande bellezza.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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