Davide

No perditempo - prezzo trattabile 

Terreno agricolo frutteto a Corbara, raggiungibile in auto e vicino al centro - Posizione strategica e panoramica.

Possibilità casetta prefabbricata

Vendesi terreno agricolo di circa 2000 mq (20x100 mt) situato a pochi passi dal centro di Corbara (SA).
L'accesso al terreno è comodo e completamente raggiungibile in auto, rendendo semplice il trasporto di materiali e attrezzature.

Caratteristiche:
 o Superficie totale: circa 2000 mq suddivisa in 8 terrazzamenti ideali per coltivazioni, ulivi o agrumi.
 o Vista panoramica: affaccio diretto su Corbara, con un paesaggio naturale unico.
 o Recinzione e delimitazione: Terreno già delimitato per garantire privacy e sicurezza.
 o Ottima esposizione al sole: perfetta per qualsiasi attività agricola.
 o Posizione privilegiata: vicinanza al centro abitato, ideale per chi cerca un terreno tranquillo ma facilmente raggiungibile.
 o Ampio spazio: suddivisione in terrazzamenti che ottimizza la superficie sfruttabile.
 o Versatilità: adatto sia per usi privati che per un progetto agricolo o di investimento.

Il terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente immergersi nella natura, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

Telefono e Whazzapp: 3315488963

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Vieni a visitarlo di persona per apprezzarne il potenziale.

Terreno 2000 Mt. centro Corbara, frutteto, auto

Mirante esterina

terreno agricolo 4650 mq fianco strada a sessa aurunca frazione corbara

Terreno agricolo

Mara

TRATTASI DI VENDITA DI TERRENO AGRICOLO. 

NOTA IMPORTANTE:
 IL TERRENO E' ESENTE DAL PAGAMENTO DELL'IMU IN QUANTO RICADENTE AL FOGLIO CATASTALE N. 93.

HA SUPERFICIE CATASTALE DI 11.032 mq. (1,10 ettari--3,31 moggi);

DISTINTO NEL NUOVO CATASTO TERRENI DEL COMUNE DI SESSA AURUNCA (CE) AL FOGLIO N. 93 PARTICELLE NN. 15 E 16, CON CLASSAMENTO A VIGNETO, PER ENTRAMBE LE PARTICELLE.

ATTUALMENTE IL TERRENO E' DESTINATO PARTE AD ULIVETO (CIRCA 110 ULIVI DI ANNI 24) E PARTE A BOSCO COSTITUITO DA QUERCE PER LE QUALI SI STIMANO CIRCA 250 QUINTALI DI LEGNA.

IL FONDO E' UBICATO NEI PRESSI DELLA FRAZIONE SAN FELICE ED E' ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DA STRADA INTERPODERALE STERRATA, LA QUALE SI DIRAMA DALLA STRADA PROVINCIALE SAN FELICE - VALOGNO (VEDASI FOTO CON INQUADRAMENTO TERRITORIALE) E PERCORSI CIRCA 500 METRI DALLA PREDETTA STRADA PROVINCIALE SI RAGGIUNGE IL FONDO DI CUI TRATTASI . 
INOLTRE VI SONO ALTRE DUE STRADE:
UNA PER LA FRAZIONE CORBARA, in pratica giunti a CORBARA si dovra' percorrere una comoda strada sterrata per circa 800 metri, POI UN'ALTRA STRADA DALL'INTERNO DELLA FRAZIONE SAN FELICE PERCORRENDO UUNA STRADA STERRATA COMODA, PER CIRCA 800 METRI ANCH'ESSA.

IL TERRENO QUINDI HA UN' OTTIMA ACCESSIBILITA' OLTRE AD UN' OTTIMA ESPOSIZIONE. 

INOLTRE, NELLE IMMEDIATE VICINANZE SCORRE UN RIO CHE E' A RASO CON LA STRADA STERRATA CHE DA ACCESSO AL FONDO E QUINDI CON POSSIBILITA' DI ATTINGERE ACQUA.

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