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Rif:188048 - 13/05/2026 (129031408) - LANGHIRANO (PR)
20 km da Parma, sulle prime colline, paese ben collegato e servito.

IL CONTESTO
A un km dal paese, in zona tranquilla, panoramica, verde e comoda, IN CORTE PRIVATA, familiare, sicura e sorvegliata, 
SI AFFITTANO TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE
DUE MAGAZZINI / DEPOSITI posti a piano seminterrato, DI UGUALI DIMENSIONI, SPECULARI, così composti: 
L'IMMOBILE
Ciascuno di circa 120 mq suddivisi in tre stanze da 40 mq l'uno
Altezza 3metri

DOTAZIONI
Utilizzo montacarichi 
Parcheggio esterno

AREE COMUNI 
L'atrio principale di accesso dalla scala, è uno spazio/disimpegno accatastato come area comune.
Parcheggio esterno

POSSIBILITA' DI UTILIZZO
Deposito
Magazzini
NO stagionature salumi
NO alimentari

PREZZI
AFFITTO: 450,00 euro mensili l'uno
VENDITA: si valuta la vendita di uno solo, con un altro spazio incluso a 25.000,00 euro

LIBERI 
Subito

VISITE 
Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - montacarichi
 - posto sicuro e tranquillo
 - 3 m altezza

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Immobile di 120 m² a Langhirano

SECONDO TEMPO srl

In una zona ad alto passaggio e con una grande visibilità, è disponibile un locale di 200 metri, attualmente adibito a centro estetico.
Lo spazio è già organizzato in vari ambienti specifici e include una sala grande perfetta per corsi o attività di palestra.
La posizione dtrategica e l'ottima visibilità lo rendono ideale per professionisti del benessere o chiunque voglia avviare un'attività con grande esposizione al pubblico. 
Richiesta 1300 euro.Libero subito. 
Referente Marco Ferrari ###phonenumber### prcnb@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A LANGHIRANO

LANGHIRANO: In quartiere industriale di facile accesso per i mezzi, capannone di 800mq con area esterna privata. 
Il capannone è composto da uno spazio aperto di 800mq con altezza interna di 6 metri sottotrave, impianto elettrico e predisposizione carroponte, l'area esterna ampia e ideale per la manovra dei mezzi è privata e con comodo accesso. 
Il capannone è attualmente occupato dal proprietario ma sarà libero in breve tempo. 
Ideale per magazzini e depositi
REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

CAPANNONE A LANGHIRANO

PERCORSO srl

LANGHIRANO: Proponiamo in affitto capannone con ampia area esterna di circa 3.600 mq.
L'immobile si trova in posizione comoda e ben collegata a Langhirano, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi e funzionali.La proprietà è dotata inoltre di ufficio separato, soluzione che rende l'immobile ancora più versatile e adatto alla gestione operativa e amministrativa dell'attività.
Ottima soluzione grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni.
DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE

PILASTRO: Proponiamo in vendita ufficio/locale commerciale di circa 110 mq, attualmente in fase di costruzione.
L'immobile sarà realizzato con caratteristiche moderne e funzionali, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi. Ottima opportunità per chi desidera un immobile nuovo, personalizzabile e pronto a valorizzare la propria attività.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A LANGHIRANO

Giuseppe TAP

? NUOVA OPPORTUNITÀ DI BUSINESS A LANGHIRANO (PR)
Sei un imprenditore o una famiglia alla ricerca di una sfida concreta nel settore dei servizi? ?
Per la PROSSIMA RIAPERTURA della stazione di servizio TAP a Langhirano, selezioniamo un gestore motivato per la conduzione dell'intero impianto.
L'OFFERTA COMPRENDE:
o ? Distribuzione Carburanti & GPL: Impianto con ottima visibilità e flussi di traffico costanti.
o ? Punto Bar/Ristoro: Area dedicata per colazioni, pause pranzo e servizio caffetteria.
o ? Area Lavaggio Auto: Servizio aggiuntivo per la fidelizzazione del cliente.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA OPPORTUNITÀ? L'impianto si presenta con un layout rinnovato e una struttura completa. La tipologia di attività è altamente indicata per una gestione familiare, capace di garantire una presenza costante e un servizio di qualità al territorio.
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? PER INFORMAZIONI (Orario Ufficio): Contattaci al numero: 331 6171852
? Indirizzo: Langhirano (PR).
Non perdere l'occasione di diventare il punto di riferimento per i servizi di mobilità a Langhirano. Chiamaci oggi stesso!
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gestione distributore carburante e Bar

Nel comune di Langhirano, in zona centrale vicino ad altre attività e adiacente alla zona mercato, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 50 mq. 
L'immobile si compone di un unico ambiente open space con doppia vetrina posta in orizzontale e bagno con doppio servizio.
Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio, internamente il locale necessita di lavori di ristrutturazione.


Libero subito.
Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Su via principale per Langhirano, vicino ad altre attività, è disponibile per la locazione un negozio ristrutturato di circa 140 mq, con IVA.
L'immobile è composto da un unico ambiente open space con vetrina fronte strada che rende l'ambiente luminoso, bagno, due ripostigli chiusi e ,a completare la proprietà, canna fumaria. 
Gli spazi risultano funzionali e versateli,adatti ad attività professionali, preparazione alimentare o di vendita al dettaglio.

Libero subito.

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

Su via principale in direzione Langhirano proponiamo ampio capannone, ideale ad attività quali magazzino e deposito. 
Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano l'immobile reale. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. 

Libero dal 01/07/2026

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prcnb@tecnocasa.it

In zona Langhirano, in zona collinare, proponiamo in affitto magazzino/deposito di ristrutturato di circa 150 mq, suddiviso in tre magazzini, situati al piano interrato e servito da ascensore montacarichi. 
Soluzione versatile e funzionale, ideale per chi necessita di uno spazio ampio, con possibilità di ampliamento tramite la locazione del magazzino/deposito adiacente, al medesimo prezzo. 

 Subito disponibile.
Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prcnb@tecnocasa.it

MAGAZZINO A LANGHIRANO

Nel comune di Langhirano, in zona centrale ,sotto i portici, vicino ad altre attività e adiacente alla zona mercato, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 45 mq.
L'immobile si compone su due ambienti. Al piano terra troviamo una zona reception, una saletta separata che garantisce riservatezza, dotata di una finestra affacciata sull'ingresso, e un bagno privato.
Davanti alla saletta si accede, tramite scala interna, un ampio soppalco affacciato sulla vetrina, che assicura ottima luminosità. 
Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio.

Libero subito.

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

Su via principale ,di grande passaggio, per Langhirano, è disponibile per la locazione un negozio angolare di circa 135 mq. 
L'immobile è composto da un unico ambiente open space con vetrine fronte strada che rendono l'ambiente luminoso, bagno privato, e un ufficio. 
Gli spazi risultano funzionali e versateli,adatti ad attività professionali o di vendita al dettaglio. 

Libero subito. 

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

Nel comune di Langhirano, in zona centrale vicino ad altre attività, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 47 mq.
L'immobile si compone di due ambienti distinti. E' presente un'ampia zona negozio/reception, oltre a una spaziosa area separata sul retro che garantisce riservatezza, completano la proprietà un antibagno e un bagno privato. 
Gli spazi risultano ben distribuiti e si presentano a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio.

Libero subito.

Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prhsl@tecnocasa.it

In locazione nel comune di Langhirano uno spazioso immobile commerciale di 786 mq.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie vetrine è ideale per attrarre clienti. 
E' perfetto per attività simili a quelle precedenti, pronto per essere utilizzanto senza necessità di interventi. Nel caso, c'è anche la possibilità di suddividere lo spazio in due attività distinte, offrendo flessibilità e opportunità di investimento.
Infine, si può accedere facilmente grazie alle ampie aree di sosta disponibili.
REFERENTE: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prcnb@tecnocasa.it

Nel comune di Langhirano proponiamo in locazione un ampio negozio di 125 mq. 
Questo spazio commerciale offre una disposizione versatile, ideale per diverse tipologie di attività. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. L'immobile è dotato di ampie vetrine che permettono un'ottima illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e luminoso.
La struttura moderna e ben mantenuta offre tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la propria attività commerciale. 
REFERENTE: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prcnb@tecnocasa.it

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