IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

RESIDENZE DEL SORBO - ATTICO CON AMPI SPAZI ESTERNI E LASTRICO SOLARE PRIVATO

Nel cuore di Sorbolo, affacciato su Piazza della Libertà, nasce "Residenze del Sorbo", un esclusivo complesso residenziale di nuova generazione progettato per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.
L'intervento si distingue per l'architettura contemporanea, le finiture di pregio, l'attenzione al risparmio energetico e la presenza di ampi spazi esterni privati, pensati per vivere la casa in ogni stagione.
Il complesso sarà dotato di:
 riscaldamento e raffrescamento a pavimento
 pompe di calore centralizzate ad alta efficienza
 impianto fotovoltaico condominiale con accumulo
 ventilazione meccanica controllata
 contabilizzazione autonoma dei consumi
 elevato isolamento termico e acustico
 finiture personalizzabili
UNITÀ 15 - PIANO TERZO E QUARTO 'Guardiano della Terra'
Proponiamo prestigioso appartamento caratterizzato da una distribuzione moderna degli spazi e da eccezionali superfici esterne che ne fanno una soluzione unica nel panorama immobiliare della zona.
La zona giorno si sviluppa attorno ad un ampio soggiorno di oltre 37 mq, ambiente luminoso e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e funzionalità senza rinunciare alla convivialità degli spazi.
La zona notte comprende:
 camera matrimoniale padronale
 due ulteriori camere da letto
 due bagni finestrati
 disimpegno
 ripostiglio/lavanderia
L'abitazione è impreziosita da numerosi spazi esterni privati tra logge e terrazze, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e attività all'esterno.
Elemento distintivo della proprietà è il magnifico lastrico solare privato di circa 65 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta una vera estensione dell'abitazione, ideale per realizzare una zona lounge, un solarium o un'area dedicata al tempo libero.
Completano la proprietà:
 ampie terrazze e logge viv

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTICO A SORBOLO

Antonio

Proponiamo in vendita splendido appartamento moderno e luminoso disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, stile e ambienti accoglienti.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti, le eleganti finiture e il fascino delle travi in legno a vista che rendono gli ambienti caldi e raffinati.

La zona giorno offre un ampio living luminoso con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia. La cucina moderna, dal design contemporaneo e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con gli spazi della casa.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale mansardata con parquet, balcone e armadiature su misura, capace di creare un'atmosfera intima e rilassante. Presenti due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, pratici e ben rifiniti.

L'appartamento è caratterizzato da:

travi in legno a vista
ambienti molto luminosi
terrazzo abitabile
parquet nella zona notte
infissi in legno
ottimo stato manutentivo
disposizione moderna e funzionale
aria condizionata

Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o professionisti alla ricerca di una casa pronta da vivere, elegante e accogliente.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Elegante Appartamento su 2 livelli

MIOSOTIS srl

Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione, progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità.
Ingresso su spaziosa e luminosa zona giorno con living, sala da pranzo e cucina (con possibilità di separazione).
Ampio terrazzo coperto di circa 25 mq, ideale da vivere in ogni stagione.
Zona notte composta da disimpegno con ripostiglio, lavanderia, tre camere da letto (di cui una suite padronale con bagno privato e loggia), secondo bagno con balcone.
A completare la soluzione: cantina, posto auto e possibilità di garage.
Un'abitazione moderna, pensata per chi desidera spazi comodi e qualità costruttiva, in un contesto residenziale di nuova realizzazione.
Per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento chiama Chiara al ###phonenumber###

4 LOCALI A SORBOLO

POLARIS srls

ALBERI: In elegante contesto residenziale proponiamo nuova soluzione in quadrifamiliare con ingresso indipendente ideale per chi cerca libertà comfort e spazi vivibili
COMPOSIZIONE
 Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno
 Scala a vista che valorizza l'ambiente
 Accesso diretto al portico coperto perfetto per pranzi all'aperto
 Bagno lavanderia al piano terra
 Zona notte con camere spaziose e funzionali
 CARATTERISTICHE
 Classe energetica A
 Riscaldamento con pompa di calore
 Abitazione di nuova costruzione
 Possibilità di personalizzazione interna
I VANTAGGI REALI
 Ingresso indipendente zero stress da condominio
 Portico vivibile uno spazio in più da usare tutto l'anno
 Zona giorno ampia e luminosa
 Nuovo senza lavori e senza sorprese

MARIA ###phonenumber###

4 LOCALI A PARMA

DIALOGO IMMOBILIARE srls

Ex Barilla Center - Appartamento di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzo
In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l'immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole cinque unità abitative e si distingue per un'impostazione progettuale attenta all'efficienza energetica e alla qualità dell'abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings - energia quasi zero).
L'appartamento occupa interamente il secondo piano e gode di una favorevole esposizione su quattro lati, che consente una continuità armonica tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. L'ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte, distribuita da un disimpegno, comprende due camere singole servite da balcone, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno. Il progetto prevede anche un'ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare entrambi i bagni a servizio dell'intero appartamento, offrendo maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
L'intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell'aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L'impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici.
L'immobile è ancora in fase di costruzione, quindi sono ancora possibili eventuali modifiche e personalizzazioni interne.
Al piano seminterra

RESIDENCE I GRANAI - LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA
ULTIMI DUE APPARTAMENTI 
PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI 20 METRI 
A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord - C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai.
Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall'intramontabile fascino del mattone faccia a vista.
Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite.
COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO
Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa:
-supermercati, negozi e farmacia,
-palestre, centri sportivi e impianti moderni,
-scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili,
-aree gioco e quartieri tranquilli,
-moltissimo verde.
A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un'oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all'aria aperta.
E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti.
ABITAZIONI CHE EMOZIONANO
Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità:
ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all'aperto,
giardini privati nei piani terra,
ambienti luminosi, razionali e accoglienti,
totale privacy grazie all'orientamento intelligente dei fabbricati,
fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano.
Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva.
TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4)
Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate:
-riscaldamento e raffrescamento canalizzato,
-ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione,
-fotovoltaico con batter

4 LOCALI A COLLECCHIO

SVOLTA IMMOBILIARE srl

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE
In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo trilocale indipendente con doppi servizi, cortile di proprietà ed impianti ad alta efficenza energetica. 
Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: totale indipendenza, zero spese condominiali, massima privacy.

 L'appartamento è disposto su due livelli con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo uno studio, un secondo bango, un ulteriore locale da personalizzare, un locale tecnico con lavanderia/stireria e una taverna con ampia porta vetro che affaccia sul cortile di proprietà di questo appartamento.

Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro e cancellata sostituita.

Approfitta delle detrazioni fiscali!
 Entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 125.000 € secondo quanto previsto dalle normative vigenti.

L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio.

E' dotato di impianto fotovoltaioco indipendente con batteria di accumulo, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato, infissi minimali con ampia superfice vetrata, tapparelle motorizzate di design in alluminio.

Possibilità di parcheggiare due auto anche dentro il cortile privato.


 E' previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro, impianto fotovoltaico privato.

 La 

RESIDENCE I GRANAI - LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA
A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord - C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai.
Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall'intramontabile fascino del mattone faccia a vista.
Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite.
COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO
Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa:
-supermercati, negozi e farmacia,
-palestre, centri sportivi e impianti moderni,
-scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili,
-aree gioco e quartieri tranquilli,
-moltissimo verde.
A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un'oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all'aria aperta.
E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti.
ABITAZIONI CHE EMOZIONANO
Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità:
ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all'aperto,
giardini privati nei piani terra,
ambienti luminosi, razionali e accoglienti,
totale privacy grazie all'orientamento intelligente dei fabbricati,
fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano.
Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva.
TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4)
Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate:
-riscaldamento e raffrescamento canalizzato,
-ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione,
-fotovoltaico con batteria di accumulo,
-serramenti ad alte prestazioni e tapparelle mot

Nuova costruzione - Super attico con terrazzo di circa 60 mq
Consegna prevista: Febbraio 2026

Proponiamo un attico esclusivo che occupa l'intero ultimo piano della palazzina, ideale per chi cerca spazi ampi e vista panoramica. La zona giorno comprende cucina, sala da pranzo e living, illuminati da due porte balcone e grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo di circa 60 mq, perfetto per momenti all'aperto.

La zona notte è divisa da due disimpegni e comprende una lavanderia, la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno.

Nel capitolato sono inclusi impianto fotovoltaico e batteria di accumulo per maggiore efficienza energetica.

Completano la soluzione cantina e posto auto.

Possibilità di garage sia singolo che doppio.

Per informazioni e appuntamenti: 324.8398652

Attico di nuova costruzione già pronto

HYDRA srl

Monticelli Terme: Si propone in vendita, un appartamento quadrilocale in zona molto tranquilla e richiesta del comune di Montechiarugolo. 
La palazzina avrà un cortile privato in cui ci saranno posti assegnati ai condimini e con completa assenza di barriere architettoniche
L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore e si compone nel seguente modo: all'ingresso troviamo un ambiente open space, cucina e soggiorno, andando verso zona notte invece, abbiamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni. 
A completare il tutto dalla zona living si accede al terrazzo e la cantina si trova direttamente all'interno dell'abitazione. 
REFERENTE: SANYA TOGNATO 338/17.24.911
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/97.57.72
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

4 LOCALI A MONTECHIARUGOLO

Sorbolo Attico
Zona giorno: ampio open space dove cucinare cene gourmet in compagnia, oppure rilassarsi con un aperitivo al tramonto sul terrazzo insieme agli amici.
Zona notte: la casa dispone di una suite padronale con bagno privato e lavanderia dedicata; nella zona opposta si trovano due camere singole, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.
A completare la proprietà cantina e garage.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento senza impegno, chiama

Monticelli Terme: Con affaccio immerso sul parco privato delle terme, poco distante dalla zona centrale del paese ma immerso nella tranquillità assoluta, condominio di prossima realizzazione ad alto efficentamento energetico e con assenza di barriere architettoniche.
La soluzione verrà consegnata a metà del 2027 e dispone di varie metrature ancora possibili anche con giardini privati. 
Il taglio quadrilocale si sviluppa nel seguente modo: ingresso in ampio soggioro di circa 35 mq angolo cucina compreso, ripostiglio, accesso alla loggia di circa 20 mq ed accesso al giardino privato, completa questa sezione l'ampia taverna dedicata all'appartamento.
La zona notte collegata da un disimpegno è comprensiva di una cameta matrimoniale, due camere singole e due bagni.
A completare il tutto la cantina e possibilita di garage di diverse metrature e fotovoltaico dedicato all'appartamento
REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/97.57.72
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro

Monticelli Terme; in vendita un appartamento di nuova costruzione, previsto per il 2026. L'immobile, di categoria signorile, si estende su una superficie di 120 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale.
La zona giorno è caratterizzata da un'ampia vetrata che inonda di luce naturale gli spazi interni, la terrazza grande rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia.
L'appartamento si dispone di tre camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile.
Non volete l'impegno del giaridno, ma alla stesso tempo volete uno sfogo esterno tale, questa è la soluzione ideale per voi. 
REFERENTE: SANYA TOGNATO 338/17.24.911
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
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Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
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Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
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ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE - AMPIA TERRAZZA VIVIBILE
In posizione strategica e tra le più richieste della città, a soli 8 minuti da Sidoli, alle spalle del Famila e nelle vicinanze del Campus, sorge un nuovo ed esclusivo progetto residenziale composto da due palazzine moderne dal design essenziale.
 Tra gli edifici verrà realizzato uno spazio condominiale multifunzionale pensato per attività fitness/benessere o come area condivisa, un plus raro nei nuovi interventi edilizi.
L'attico è composto da:
 Ampia zona giorno open space con vetrate a tutta altezza e continuità verso la terrazza
 Tre camere da letto
 Due bagni finestrati con finiture moderne
 Comoda dispensa adiacente alla cucina
 Locale tecnico separato
TERRAZZA ABITABILE DI 50 m²
 Un ambiente scenografico e fruibile in ogni stagione, ideale per zona pranzo outdoor, area lounge relax, verde decorativo o piccola palestra a cielo aperto: una vera estensione dell'abitazione.
TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE - LUSSO SOSTENIBILE
 Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per aria sempre filtrata e ricambio costante
 Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata per comfort uniforme
 Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per riduzione dei costi e massima efficienza
 Predisposizione domotica
 Elevato isolamento termoacustico per silenzio, risparmio energetico e totale privacy
SERVIZI E DOTAZIONI
 Garage e posti auto
 Ascensore di ultima generazione
 Spazi comuni curati, con attenzione all'estetica e alla riservatezza
POSIZIONE
 Zona tranquilla e residenziale
 Servizi raggiungibili a piedi: supermercato, Campus, scuole e parchi
 Ottimi collegamenti con le principali arterie della città
Sono disponibili bilocali, trilocali, quadrilocali e attici panoramici con ampi terrazzi, giardini privati e finiture personalizzabili.
Prezzi a partire da 195.000 €.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Chiara al ###phonenumber###

Monticelli Terme: si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione, situato al piano alto di un moderno edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 135 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali.
La zona giorno si apre con una cucina openspace che si integra armoniosamente con un soggiorno luminoso. La terrazza grande rappresenta un valore aggiunto, perfetta per godere di momenti all'aperto.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, e 2 bagni. Completano la proprietà una cantina direttamente nella proprietà e un box auto.
La consegna è prevista per il 2026, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.
REFERENTE: SANYA TOGNATO 338/17.24.911
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/97.57.72
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE con TERRAZZA PANORAMICA 

In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale.
Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione.
Composizione: zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno
- 3 camere da letto
- 2 bagni dal gusto moderno
- comodo ripostiglio
- locale tecnico indipendente con impianti separati e ambienti domestici visivamente puliti
- disimpegno progettato per garantire riservatezza alla zona notte

Terrazza abitabile di 47,36 mq
un vero spazio da vivere in ogni stagione:
area pranzo all'aperto, zona relax lounge, verde decorativo e possibilità di allestire una piccola palestra outdoor.
Un'estensione naturale della casa, pensata per il benessere quotidiano.
DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO - EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria
comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi
- Predisposizione domotica
controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza
- Isolamento termo-acustico avanzato
massimo silenzio, efficienza energetica e privacy
SERVIZI:
Garage e posti auto disponibili
Ascensore di ultima generazione
Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza
POSIZIONE:
- Area residenziale tranquilla
- Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, p

ATTICO A PARMA

COLLECCHIO -ULTIME SOLUZIONI IN CANTIERE: in zona centrale comoda a tutti i servizi del paese di Collecchio, proponiamo in cantiere con consegna estate 2026. Per chi ama gli spazi verdi: appartamento con ampio giardino e portico a cui si accede dalle ampie porte finestere della zona giorno. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con annessa cabina armadio, una camera doppia ed una terza cameretta. Soluzione moderna e prestigiosa. Palazzine di poche unità abitative a basso consumo energetico. Finiture di pregio esclusive e tecnologicamente avanzate. Ultima soluzione con giardino disponibile

COLLECCHIO, in zona centrale comoda a tutti i servizi del paese di Collecchio, poponiamo ultime soluzioni disponibili in cantiere con consegna estate 2026.
Per chi ama terrazzi e balconi, l'appartamento al primo piano con godibili sfoghi esterni offre spazi ampi e ben distribuiti, una zona giorno luminosa con loggia, ed una zona notte con tre camere ed un terrazzo, ed è l'ideale per chi cerca funzionalità ed originalità.
Classe energetica A4, ottimo capitolato con impianto fotovoltaico e batterie di accumulo comprese. Possibilità di un comodo garage.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia.

VERDI.living - Il nuovo modo di abitare a Parma (Via Langhirano)
Bilocali, trilocali e attici A4 NZEB - design, tecnologia e terrazze da vivere
Nel nuovo quartiere elegante e verde di Via Langhirano prende vita VERDI.living, un complesso residenziale innovativo composto da due palazzine moderne collegate da un ambiente polifunzionale dedicato al fitness e al benessere.
Un progetto esclusivo che unisce architettura contemporanea, comfort assoluto e tecnologie di ultima generazione per offrire un'esperienza abitativa superiore.
IL COMPLESSO - Modernità, armonia, qualità
- Due edifici di 4 piani fuori terra + piano interrato
-Garage e cantine collegati da ascensore
-Posti auto coperti e scoperti
-Giardini condominiali e spazi verdi finemente curati
- Ingresso scenografico con vialetto illuminato, videocitofono e area comune di accoglienza
Un contesto progettato per trasmettere ordine, eleganza e una sensazione immediata di casa di qualità.
LE RESIDENZE - Spazi pensati per vivere meglio
Ogni palazzina ospita:
2 bilocali e 2 trilocali per piano (terra, primo, secondo, terzo)
2 attici quadrilocali panoramici all'ultimo piano
Pianoterra con grandi giardini privati
Piani superiori con ampie terrazze e fioriere integrate dal design pulito
Ogni abitazione è progettata per massimizzare luce, privacy e benessere quotidiano.
TECNOLOGIA & COMFORT - Abitare il futuro, oggi
-Classe energetica A4 NZEB
- Edificio completamente NO GAS
-Riscaldamento e raffrescamento canalizzato
-comfort uniforme, nessun termosifone a vista, design pulito
-VMC - Ventilazione Meccanica Controllata
- aria filtrata, umidità regolata, benessere continuo
- Fotovoltaico 3 kW + batteria 5 kW per ogni unità
- autonomia energetica, consumi ridotti
- Oscuranti, tapparelle e frangisole motorizzati
- Infissi in PVC con vetrocamera + scorrevoli di qualità
- Predisposizione allarme
- Ascensori di ultima generazione
Una dotazione tecnica pensata per garantire efficienza, risparmio e un 

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE - TERRAZZA DA SOGNO - LIVING CONTEMPORANEO 
Design, tecnologia avanzata e benessere abitativo.
In una posizione strategica e ricercata, dietro al Famila e vicino al Campus, nasce un nuovo progetto residenziale composto da due palazzine moderne e dal design essenziale.
Tra gli edifici verrà realizzato un ambiente condominiale multifunzionale, pensato come area per fitness/benessere o spazio condiviso: un valore aggiunto raro nei nuovi contesti.
L'ATTICO (ULTIMO PIANO )
Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e continuità verso l'esterno
3 camere da letto
2 bagni finestrati con finiture moderne
Dispensa adiacente alla cucina - ordine e funzionalità quotidiana
Locale tecnico separato - massima pulizia visiva 
Disimpegno studiato per garantire privacy nella zona notte

TERRAZZA ABITABILE DI 53,86 m²
Uno spazio scenografico e vivibile tutto l'anno:
zona pranzo outdoor, area lounge relax, verde ornamentale, piccola palestra all'aperto.
Una vera estensione della casa.
TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE (LUSSO SOSTENIBILE)
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- aria sempre filtrata, costante ricambio, comfort senza dover aprire le finestre.
Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata
- temperatura omogenea in tutti gli ambienti, nessun termosifone a vista, estetica pulita.
Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo
- autonomia energetica, riduzione dei costi e consumi ottimizzati.
Predisposizione domotica
- gestione smart delle funzioni di casa (luci, clima, sicurezza).
Elevato isolamento termo-acustico
- silenzio, risparmio energetico, privacy assoluta.
SERVIZI E DOTAZIONI
Garage e posti auto disponibili
Ascensore di ultima generazione
Spazi comuni curati con attenzione a privacy ed estetica
 POSIZIONE STRATEGICA
Zona tranquilla e residenziale
Tutto a portata di passeggiata (supermercato, campus, scuole, parchi)
Collegamenti veloci alle arterie principali della città
 Un attico che non offr

STUDIO COLORNO srlu

TECNORETE MONTEBELLO 
PROPONE IN ESCLUSIVA 
Nel cuore della rinomata località di Cittadella, a Parma, proponiamo un appartamento di 110 mq, di un edificio civile costruito nel 1984.
L'immobile, composto da quattro locali, verrà ristrutturato totalmente, garantendo un ambiente moderno e confortevole.
La presenza di un capitolato di ristrutturazione permetterà di scegliere ogni minimo particolare della ristrutturazione in accordi con impresa. LA STESSA CEDERA' TUTTE LE DETRAZIONE PER I LAVORI AL NUOVO PROPRIETARIO. Attualmente classe energetica E, con capitolato impresa può diventare C.
Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa conveniente.
L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Completa la proprietà un comodo box auto, ideale per chi desidera un parcheggio privato e sicuro.
Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata nella città di Parma.
REFERENTE GERARDO

FEDERIK srl

Nel cuore di Collecchio, nella rinomata zona Coop, proponiamo un QUADRILOCALE di NUOVA COSTRUZIONE che unisce comfort e modernità.

 L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e stile. 

Il quadrilocale si compone di tre camere da letto, 1 bagno, ampia lavanderia/secondo servizio, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. 

Possibililta' di COMODO GARAGE e una CLASSE ENERGETICA A4, che assicura efficienza e risparmio energetico. 

Consegna pevista giugno 2026.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito.

Per maggiori informazioni Mara ###phonenumber###

Nel cuore di Traversetolo, proponiamo un attico di nuova costruzione che unisce comfort e modernità.
L'immobile, di 169 mq, è situato in un contesto signorile e offre spazi ampi e ben distribuiti.
L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto luminose e due bagni funzionali.
La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre un balcone aggiuntivo offre ulteriori spazi esterni.
La proprietà include un box auto e l'edificio è dotato di ascensore per garantire la massima comodità.
L'aria condizionata è presente per assicurare un ambiente confortevole in ogni stagione.
La costruzione, prevista per il 2026, rispetta i più moderni standard abitativi, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione strategica.
REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO ###phonenumber###
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al ###phonenumber### vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.

Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale.

4 LOCALI A TRAVERSETOLO

Nel cuore di Collecchio, nella rinomata zona Coop, proponiamo un ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE che unisce comfort e modernità.

 Con un ampia superfice, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e stile. 

L'attico si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. 

Molto importante:
TERRAZZO nella zona giorno, perfetto per organizzare aperitivi e cene all'aperto, godendo di momenti di relax e convivialità e TERRAZZO nella zona notte per ulteriore sfogo esterno.

Possibilità di COMODO GARAGE e una CLASSE ENERGETICA A4, capitolato con fotovoltaico e batterie di accumulo gia compreso, che assicura efficienza e risparmio energetico. 

Consegna prevista giugno 2026.

Questo attico rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito.

Per maggiori informazioni Mara ###phonenumber###

ATTICO A COLLECCHIO

NUOVA COSTRUZIONE ATTICO CON TERRAZZO
Soluzione unica nel suo genere per gli amanti degli spazi ampi e delle viste panoramiche.

Zona giorno: Zona giorno open space , dove poter cucinare le tue cene gourmet in compagnia oppure godere i tuoi aperitivi sul terrazzo al tramonto con gli amici.
Zona notte: L'immobile è composto da una lavanderia, e una camera padronale con bagno in camera; dall'altro lato abbiamo altre due camere singole e un altro bagno e un ripostiglio .

Capitolato di pregio fotovoltaico e batteria di accumulo compresi. Completano la soluzione cantina e garage .
Per Informazioni e fissare un appuntamento senza impegno chiama Francesca al ###phonenumber###

QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE
 Appartamento quadrilocale con una metratura comoda. Solo da personalizzare internamente con pavimentazione e rivestimenti.
Ingresso su una luminosa zona giorno con lato living, sala pranzo e cucina, quest'ultima con possibilità anche di essere separata.
Arricchisce il soggiorno un terrazzo di circa 25 mq coperto, un area vivibile d'estate ma anche d'inverno nelle belle giornate. Disimpegno che accede nella zona notte con ripostiglio, comoda lavanderia, tre camere di cui una padronale con bagno privato e loggia, un altro bagno con balcone.
Capitolato di alta qualità con fotovoltaico e batteria di accumulo compreso. Completa la soluzione cantina, posto auto e possibilità di garage.
Per maggiori informazioni chiama ###phonenumber### o ###phonenumber###
https://www.nuovasorbolo.it/

CALES srl

Quadrilocale
Nuova costruzione a Sorbolo 
Ampio quadrilocale con spazi ben distribuiti e metrature comode.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da living, sala da pranzo e cucina, che può essere eventualmente separata. Il soggiorno si arricchisce di un terrazzo coperto di circa 25 mq, ideale per cene e aperitivi all'aperto.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un comodo ripostiglio, una lavanderia, tre camere da letto - di cui una padronale con bagno privato e loggia - oltre a un secondo bagno con balcone.
Nel capitolato sono inclusi impianto fotovoltaico e batteria di accumulo, per garantire efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione.
Completa la proprietà la cantina, un posto auto e la possibilità di garage.
Per maggiori informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

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